Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Prachtig herenhuis

Herenhuis

Steenweg 144, 3870 Heers Bekijk op kaart
Ref: 2021/VK-035CC

Delen

6 slaapkamers
1 badkamer
556 m² woonopp.
2.637 m² grondopp.
EPC: 566 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1905

Dit statige gebouw dateert van begin 20ste eeuw en werd ontworpen door Joris Helleputte. Het herenhuis deed dienst als notariswoning. Dankzij de vele intacte en originele elementen heeft de woning zijn charme doorheen de voorbije eeuw weten te behouden. Zo vindt u er de originele parketvloeren, de unieke keramische bevloering en de hoge plafonds.
Gezien de grootte en indeling van de woning leent het zich tot een combinatie van woon-werk of uitoefening van vrij beroep. Mits het bekomen van de nodige vergunningen is het uitoefenen van een horeca gelegenheid tevens een optie.
Op het gelijkvloers zijn er drie prachtige leef- of eetruimtes met authentieke schoorstenen en originele tegelvloer. Aan de linkerzijde van de woning is er een toegangsdeur die de opsplitsing tussen privé en professioneel perfect scheidt. 
Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, alsook een badkamer en toilet.  Ook hier mooie parketvloeren. 
De tweede verdieping is bereikbaar via een houten trap en is momenteel zolder (163m²) maar kan als mooie extra leefbare ruimte benut worden.
De woning heeft een ruime gewelfde kelder van 113m². De tuin is zuidwest gericht en volledig privé.
Aan de linkerkant van de woning is het voormalig koetshuis met garage, jachtkamer met gezellige open haard en erg veel bergruimte. 
Rechts is er nog een bouwgrond van 1270m² die mogelijk mee kan aangekocht worden, prijs bouwgrond te bespreken. 
Virtueel bezoek

Naam
Jan Martens
GSM
+32 498 71 04 09
E-mail
jan@realmart.be

KI (niet geïndexeerd)
€ 1.066,00

Gelijkvloers

3x Woon- en eetkamer
2x Toilet
Kelder
Er is een gewelfde kelder van ruim 113m².
Tuin
Achterliggend is er een uitgestrekt agrarisch gebied, dit maakt een prachtig vergezicht alsook voorziet het in de gewenste privacy. Links van het hoofdgebouw bevindt zich het voormalige koetshuis. Hier vindt u een garage, jachtkamer met open haard en bergruimte terug. Ook dit gebouw is voorzien van ruime zolder. Aan de rechterzijde van het gebouw is er een bouwgrond van 1270m² die niet is inbegrepen in de huidige vraagprijs.
Garage

Verdieping 1

Badkamer
6x Slaapkamer

EPC
566 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20210627-0002434496-RES-1
Label
epc waarde f
566 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
2.637 m²
Bewoonbare opp.
556 m²
Breedte huis
1.640 m
Breedte grond
6.664 m
Diepte grond
42,6 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Bevloering
parket en keramische betegeling
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
centrale verwarming

Bouwjaar
1905
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Niet ingegeven