Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Prachtige charmante hoeve met burelen aan natuurgebied
Hoeve voor € 678.000
Wijerstraat 7,
3510
Kermt
Bekijk op kaart
Ref: 2022/VK-003C
/3668/3746003668000001644.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001645.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001646.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001647.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001648.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001649.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001650.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001651.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001652.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001653.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001654.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001655.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001656.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001658.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001659.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001660.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001661.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001662.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001663.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001664.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001665.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001666.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001667.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001657.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001668.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001669.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001670.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001671.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001672.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001673.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001674.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001675.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001676.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001677.jpg/Foobar)
Deze charmant gebouwde hoeve van 1991 gelegen aan natuurgebied biedt u tal van mogelijkheden. Dankzij de drie bureaus met aparte toegang en de ruime parkeermogelijkheden is deze hoeve ideaal om er een vrij beroep in uit te oefenen. De prachtige hoeve beschikt over een volledig uitgeruste keuken die aansluiting vindt met de eetkamer en zitruimte waar het gezellig vertoeven is. Tevens bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De hoeve is volledig onderkelderd met ruimte voor minimum 4 wagens. Deze hoeve heeft een mooie aangelegde parktuin. De toegang kan via de voorkant van de hoeve of achteraan via de impressionante inrijlaan. Tevens bevindt zich aan de hoeve een gezellige wintertuin met openhaard. .
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
+32 498 71 04 09
|
|
jan@realmart.be
|
| Prijs |
€ 678.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.755
|
Gelijkvloers
| 2x Toilet |
Er is zowel een toilet op het gelijkvloers als op het eerste verdiep.
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Zitplaats |
|
| 3x Bureau |
Deze woning is voorzien van drie aparte bureel ruimtes.
|
| Tuin |
Aangrenzend is er een prachtig onderhouden tuin. Het natuurgebied behorende bij deze tuin heeft een oppervlakte van 2829m².
|
| Kelder |
160 m²
De woning is volledig onder kelderd, zodoende is er veel opbergruimte.
|
| 4x Garage |
In de onderkeldering van de woonst is er parkeerruimte voor vier auto's.
|
| 3x Parkeerplaats |
Aan de woonst is er ruimte voor het parkeren van verschillende wagens
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Deze ruime badkamer is uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en badkamermeubel.
|
| Badkamer |
Deze badkamer is uitgerust met douche en lavabomeubel met dubbele lavabo.
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Balkon |
|
| EPC |
224 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220309-0002555994-RES-1
|
| Label |
|
224 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
4.616 m²
|
| Bewoonbare opp. |
324 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
Dit werd bewust gedaan om de vakmanstijl te behouden en zijn er houten luikjes geplaatst die dienst doen als extra 'beglazing'
|
| Bevloering |
keramische tegels
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Houten klapluikjes
|
| Verwarming |
Stookolie
bovengrondse tank van 3000L
|
| Bouwjaar |
1991
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|