Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Centraal gelegen half-open bebouwing

Huis voor € 214.000

Maastrichterweg 15, 3620 Lanaken Bekijk op kaart
Ref: 2023/VK-026

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
123 m² woonopp.
372 m² grondopp.
EPC: 836 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1954

Half open, te renoveren, woning op wandelafstand van het centrum van Lanaken.
De woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar de bovenverdieping, een ruime woonkamer met parketvloer. De woonkamer komt uit in een bijkeuken die toegang geeft tot de keuken. Vanuit de keuken komt men op de binnenkoer. De keuken is uitgerust met een Novy dampkap, een elektrisch kookvuur van Bosch en een ingebouwde frigo. De badkamer is uitgerust met een bad met douchefunctie, een lavabo en een toilette. 

Op de eerst verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 iets mindere ruime slaapkamer.
Er is achteraan de woning een koertje.


Verplicht energetische renovatie tot minimum EPC-label D binnen de vijf jaar na tekenen van de akte. 

Het perceel heeft een oppervlakte van 3a72ca
Bakker, slager, eetgelegenheden, school, openbaar vervoer, supermarkten. Alles op wandelafstand.
Ook het natuurreservaat Pietersheim is vlakbij.
 

Naam
Jan Martens
GSM
+32 498 71 04 09
E-mail
jan@realmart.be

Prijs
€ 214.000
Onroerende voorheffing
€ 423,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 423,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken
Woonkamer
Badkamer
Kelder
Bijkeuken

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

EPC
836 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240116--000311120-5
Label
epc waarde f
836 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
372 m²
Bewoonbare opp.
123 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
11 m
Diepte grond
32 m

Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket, keramische tegels en balaton
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
ja
Keuken
Geïnstalleerd
dampkap van Novy, elektrisch kookvuur van Bosch, frigo
Raamwerk
PVC
Rolluiken
ja
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1954
Beschikbaar
na akte
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja