Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Charmante Halfopen Bebouwing met 3 slaapkamers op Ruim Perceel van 13a 75ca

Huis voor € 349.000

Luchtvaartstraat 40, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-019

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
155 m² woonopp.
1.375 m² grondopp.
EPC: 293 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1961

Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing. Gelegen op een ruim perceel van 13a 75ca, biedt deze woning alles wat u zoekt in een comfortabel en energie-efficiënt huis.
Met een bewoonbare oppervlakte van 155m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
De woning is uitgerust met twee garages en 2 overdekte staanplaatsen, waardoor u altijd voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte heeft.
Daarnaast zorgt de airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Het dubbel glas en de geïsoleerde muren dragen bij aan een uitstekende thermische efficiëntie, wat resulteert in lagere energiekosten en meer wooncomfort.
De zolder biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid tot uitbreiding, perfect voor gezinnen die wat extra ruimte kunnen gebruiken. De woning wordt verwarmd op aardgas, wat niet alleen efficiënt is maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijker verbruik.
Het EPC-label C onderstreept de energiezuinige kenmerken van deze woning. Er zijn ook 12 zonnepanelen aanwezig die de elektriciteitsfactuur stevig doen verminderen.
De keuken is volledig uitgerust. Badkamer met douche en dubbele wasbak. 
Tot slot heeft de woning een mooie groene tuin waar jong en oud entertainment of rust zal vinden.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. 

Op wandelafstand van centrum Kiewit en enkele kilometers van Hasselt.

Naam
Jan Martens
GSM
+32 498 71 04 09
E-mail
jan@realmart.be

Prijs
€ 349.000

Gelijkvloers

Hal
Keuken
Woon- en eetkamer
Veranda
Garage
Berging

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer

EPC
293 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240506-0003238726-RES-1
Label
epc waarde c
293 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.375 m²
Bewoonbare opp.
155 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
14 m

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Waterverzachter
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
keramische tegels en laminaat
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Elektisch vuur, oven, microgolf oven, frigo en dampkap
Raamwerk
PVC
Rolluiken
automatisch
Sanitair
dubbele wasbak en douche
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1961
Bebouwing
Halfopen
Beschikbaar
na akte bij betaling
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
- Enkele bakeliete schakelaars - Buis rond gasleiding in kelder

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven