Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Nieuwbouw KMO Unit met kantoorruimte

Bedrijfsgebouw voor € 2.600

Genkersteenweg 241/B, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: 2023/VH-010-B

Delen

288 m² woonopp.
518 m² grondopp.
EPC: 36 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2024

Deze goed gelegen nieuwe KMO-unit biedt een ruime bedrijfshal, opslagruimte, moderne kantoorfaciliteiten en een flexibele indeling.
De ligging is zeer gunstig. Het centrum van Hasselt is vlakbij, zo ook op- en afritten van autosnelwegen. Doch is het rustig gelegen met zicht op het Albertkanaal. Van hieruit geniet je een vlotte bereikbaarheid.

De KMO-unit heeft een gelijkvloerse oppervlakte van 156m² en 132m² op de 1ste verdieping.

De gelijkvloerse bedrijfsruimte is uitgerust met een sectionale poort voor een eenvoudige toegang voor verschillende types van voertuigen en een gepolierde industriële betonvloer.

Op de eerste verdieping is een overvloed aan natuurlijke lichtinval en hier vinden we een kantoorruimte met 3 aparte burelen, een volledig ingerichte keuken en een aparte bergplaats. Alle voorzieningen zijn aanwezig voor een potentiële badkamer, deze ruimte kan ook als extra kantoor gebruikt worden. Verder is hier nog een ruim terras.

De afwerking van de bedrijfsruimte en de kantoren is uitermate zorgvuldig gebeurd, met oog voor detail en kwaliteit. Er is vloerverwarming voorzien zowel gelijkvloers als op de verdieping.  
Er zijn 6 privatieve autostaanplaatsen. 

De huur bedraagt 2600,- €/maand (excl. BTW). Onroerende voorheffing en huurlasten ten laste van de huurder.

De mogelijkheden zijn eindeloos in deze KMO-unit. Neem vandaag nog contact op met ons voor meer informatie of een bezoek.
 

Naam
Caroline Sneyers
GSM
0493 91 06 89
E-mail
caroline@realmart.be

Prijs
€ 2.600

Gelijkvloers

Handelsruimte
Hal
6x Parkeerplaats

Verdieping 1

Bureau
Berging
Terras
Keuken
Toilet

EPC
36 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
E peil
36
K peil
36
36 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC label
epc waarde aplus

Totale opp. grond
518 m²
Bewoonbare opp.
288 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Waterverzachter
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Gepolierde beton / keramische tegels
Dak
Plat dak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
AEG stoomoven, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, frigo, fornuis, dampkap
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven