Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Nieuwbouw KMO Unit met luxueus appartement

Bedrijfsgebouw voor € 3.500

Genkersteenweg 241/C, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: 2023/VH-010-C

Delen

1 slaapkamer
1 badkamer
408 m² woonopp.
475 m² grondopp.
EPC: 36 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2024

Deze nieuwbouw KMO-unit maakt een ideale combinatie van werken en wonen. Gelegen op een strategische locatie, biedt deze KMO-unit alles wat een bedrijf nodig heeft.

De ligging is zeer gunstig. Het centrum van Hasselt is vlakbij, zo ook op- en afritten van autosnelwegen. Doch is het rustig gelegen met zicht op het Albertkanaal en zonder doorgaand verkeer. Van hieruit geniet je een vlotte bereikbaarheid.

De KMO-unit heeft een gelijkvloerse oppervlakte van 240m² en daarboven een appartement op de 1ste verdieping van 168 m2

Deze KMO-unit met appartement biedt niet alleen een comfortabele thuis, maar ook een efficiënte en moderne werkplek. Met een sectionaal poort voor eenvoudige toegang, een gepolierde industriële betonvloer voor duurzaamheid en een overvloed aan natuurlijk licht, heeft deze ruimte alles wat u nodig heeft voor al uw werkzaamheden.

Stap binnen in luxe en comfort in het bovengelegen appartement, met een aparte ingang voor maximale privacy.
Het appartement biedt een open woonkamer met volledig geïnstalleerde keuken. Hier krijg je meteen een loftgevoel door de vele raampartijen. Bovendien is er een ruim terras om volop te kunnen genieten van binnen-buiten leven. Verder zijn er 3 slaapkamers/kantoren, en is er een moderne badkamer met inloopdouche en ruim badkamermeubel. Er zijn 2 toiletten een aparte berging. 
De afwerking van het appartement is uitermate zorgvuldig gebeurd, met oog voor detail en kwaliteit. Er is vloerverwarming voorzien zowel gelijkvloers als op de verdieping.  
Er zijn 6 privatieve autostaanplaatsen. 

De huur bedraagt 3500,- €/maand (excl. BTW). Onroerende voorheffing en huurlasten ten laste van de huurder.

Interesse voor deze ideale woon-werkruimten op een toplocatie? Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek.

Naam
Caroline Sneyers
GSM
0493 91 06 89
E-mail
caroline@realmart.be

Prijs
€ 3.500

Gelijkvloers

Handelsruimte
Hal
6x Parkeerplaats

Verdieping 1

Slaapkamer
3x slaapkamer / kantoorruimte
Badkamer
Berging
Woon- en eetkamer
Keuken
Terras
2x Toilet

EPC
36 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
E peil
36
K peil
25
36 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC label
epc waarde a

Totale opp. grond
475 m²
Bewoonbare opp.
408 m²
Bebouwbare opp.
408 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Waterverzachter
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Gepolierde beton / keramische grijze tegel
Dak
Plat dak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Küppersbusch stoomoven, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, frigo, fornuis, dampkap
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven