Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Prachtige gezinswoning met 3 slaapkamers vlakbij centrum Tongeren

Huis voor € 337.000

Hemelrijck 2, 3700 Tongeren Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-021C

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
122 m² woonopp.
143 m² grondopp.
EPC: 24 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2019

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning? Dan is deze nieuwbouwwoning uit 2019 precies wat u zoekt! Deze woning biedt u het beste van hedendaags comfort en duurzaamheid.
Kenmerken van de woning:
Energiezuinig: Voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening en een duurzaam leefklimaat.
Instapklaar: De woning is volledig in orde en klaar om meteen in te trekken.
Uitgeruste keuken: Een mooie, volledig ingerichte keuken met alle moderne apparatuur.
Handige bergplaats: Extra opbergruimte voor al uw spullen.
Lichtrijke leefruimtes: Een ruime, lichtovergoten woon- en eetkamer waar u heerlijk kunt ontspannen.
Ruimte voor het hele gezin: 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douchevoorziening.
Buitenruimte: Geniet van een prachtig terras en een knus tuintje, ideaal gelegen op het zuidwesten.
Ideale Ligging:
Gezellige buurt: Gelegen in een gloednieuwe verkaveling, omringd door jonge gezinnen en zonder doorgaand verkeer. Veilig en kindvriendelijk!
Dichtbij voorzieningen: Op slechts 2 km van het centrum van Tongeren. Scholen, eetgelegenheden en afhaalopties zijn allemaal vlakbij.
Kom en ontdek deze fantastische woning en ervaar het comfort en gemak van modern wonen in een levendige, nieuwe buurt.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging!

Naam
Berdien Vanhove
GSM
+32 474 64 64 74
E-mail
berdien@realmart.be

Prijs
€ 337.000

Gelijkvloers

Inkomhal
7 m²
Toilet
1 m²
Woon- en eetkamer
29 m²
Keuken
8 m²
Berging
6 m²

Verdieping 1

Nachthal
13 m²
Badkamer
8 m²
Slaapkamer
15 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
13 m²

EPC
24 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240527-0003261660-RES-1
Label
epc waarde a
24 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
143 m²
Bewoonbare opp.
122 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
9 m
Diepte grond
23 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegels en laminaat
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Conform
Isolatie
EPC A
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
Aluminium
Sanitair
Bad en douche
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2019
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
overeen te komen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet van toepassing