Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Pand bestaande uit 2 woongelegenheden te Genk
Appartementsblok voor € 490.000
Ruisstraat 15,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-044C
Dit degelijk pand is gelegen in Genk, vlakbij de Genkersteenweg met tal van winkels en faciliteiten in de buurt en op 10 min rijden van Hasselt.
Het gaat hier over 2 appartementen, ideaal als investeringspand of als kangoeroewoning.
De opbrengst van de appartementen bedraagt momenteel 1010 € per maand.
Indeling appartement 1: inkomhal met gastentoilet, geïnstalleerde keuken, ruime eetkamer, aparte woonkamer, berging, nachthal, badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast, 2 slaapkamers, tuin.
Indeling appartement 2: inkomhal, woonkamer, eetkamer, geïnstalleerde keuken met toegang tot ruim terras, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, op de dakverdieping vinden we de nachthal, badkamer, 2 slaapkamers, zolder.
Beide appartementen hebben een afgesloten garage.
Dit pand werd gebouwd in 1991 en goed onderhouden.
Het gaat hier over 2 appartementen, ideaal als investeringspand of als kangoeroewoning.
De opbrengst van de appartementen bedraagt momenteel 1010 € per maand.
Indeling appartement 1: inkomhal met gastentoilet, geïnstalleerde keuken, ruime eetkamer, aparte woonkamer, berging, nachthal, badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast, 2 slaapkamers, tuin.
Indeling appartement 2: inkomhal, woonkamer, eetkamer, geïnstalleerde keuken met toegang tot ruim terras, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, op de dakverdieping vinden we de nachthal, badkamer, 2 slaapkamers, zolder.
Beide appartementen hebben een afgesloten garage.
Dit pand werd gebouwd in 1991 en goed onderhouden.
Naam |
Jan Martens
|
GSM |
Prijs |
€ 490.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.584,00
|
Gelijkvloers
Hal |
9 m²
|
Toilet |
1 m²
|
Keuken |
9 m²
|
Eetkamer |
14 m²
|
Woonkamer |
20 m²
|
Berging |
3 m²
|
Nachthal |
5 m²
|
Badkamer |
6 m²
|
Slaapkamer |
12 m²
|
Slaapkamer |
7 m²
|
Verdieping 1
Hal |
6 m²
|
Toilet |
1 m²
|
Berging |
5 m²
|
Keuken |
9 m²
|
Eetkamer |
14 m²
|
Woonkamer |
36 m²
|
Verdieping 2
Nachthal |
7 m²
|
Badkamer |
11 m²
|
Slaapkamer |
13 m²
|
Slaapkamer |
16 m²
|
Zolder |
8 m²
|
EPC |
379 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20241025-0003425548-RES-1
|
Label |
|
379 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
484 m²
|
Bewoonbare opp. |
237 m²
|
Breedte huis |
7 m
|
Breedte grond |
12 m
|
Diepte huis |
17 m
|
Diepte grond |
40 m
|
Diepte gelijkvloers |
17 m
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
keramische tegel
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Sanitair |
Bad
|
Verwarming |
Elektriciteit
Vloerverwarming
|
Bouwjaar |
1991
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
na betaling bij akte
|
Oriëntatie tuin |
Noord
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|