Realmart BV
Kolonel Dusartplein 16 bus 1, 3500 Hasselt
T. +32 11 93 33 10
E. info@realmart.be W. http://www.realmart.be
Instapklare ruime gezinswoning met 5 slaapkamers
Woning voor € 398.000
Hameestraat 142, 3570 Alken
Ref: 2021/VK-001
5 slaapkamers
1 badkamer
240m2 woonopp.
EPC: 284 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
Deze instapklare woning is gelegen te Alken nabij het centrum. Vlakbij scholen, winkels, recreatie, etc.. Er is mogelijkheid tot uitoefening van een vrij beroep in dit pand.
Deze vrijstaande woning beschikt over een zeer ruime onderhoudsvriendelijke tuin van 17 are. Er is een dubbele garage aanwezig apart van het huis.
Het huis is uitgerust met alle comfort. De keuken beschikt over een kookvuur, afwasmachine, dampkap en dubbele wasbak. Er is een ruime berging/wasplaats aanwezig. De aangrenzende gezellige living beschikt over een houtkachel. De badkamer is uitgerust met bad en douche.
Er zijn vijf slaapkamers en een zolderkamer. Twee van de kinderkamers zijn tevens uitgerust met lavabo.
Vanuit de keuken kijk je via de aangebouwde veranda uit op de ruime tuin. Dankzij deze aanbouw is er een overvloed aan natuurlijk licht.
Deze vrijstaande woning beschikt over een zeer ruime onderhoudsvriendelijke tuin van 17 are. Er is een dubbele garage aanwezig apart van het huis.
Het huis is uitgerust met alle comfort. De keuken beschikt over een kookvuur, afwasmachine, dampkap en dubbele wasbak. Er is een ruime berging/wasplaats aanwezig. De aangrenzende gezellige living beschikt over een houtkachel. De badkamer is uitgerust met bad en douche.
Er zijn vijf slaapkamers en een zolderkamer. Twee van de kinderkamers zijn tevens uitgerust met lavabo.
Vanuit de keuken kijk je via de aangebouwde veranda uit op de ruime tuin. Dankzij deze aanbouw is er een overvloed aan natuurlijk licht.
Indeling
| Badkamer 1 | Deze is uitgerust met een dubbele lavabo, bidet, bad en douche. | |
| Bureau | Aansluitend aan de living is er een bureelruimte. Deze zou eventueel kunnen worden afgesloten van de leefruimte daar deze ook toegankelijk is vanop de inkomhal en zodoende kan dienen als praktijkruimte. | |
| Keuken 1 | Deze is uitgerust met een dubbele spoelbak, dampkap, kookvuur en wasmachine. | |
| Living | In deze ruimte is een gezellige houtkachel aanwezig. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201222-0002353586-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 284 kWh/m² |
284
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Er is een houtkachel aanwezig. Het bovengrondse stookolie reservoir werd afgekoppeld. |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3200 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonneboiler | ja |
| Bevloering | Keramische tegels en hout. |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 398.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 27.570,55 |
| Ki | € 1.744,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Achteraan in de tuin is een serre aanwezig. |
| Tuinoppervlakte | 170 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 240 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | Alken 2 AFD |
| Kadastralesectie | F |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 0971Y2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.