Realmart BV
Kolonel Dusartplein 16 bus 1, 3500 Hasselt
T. +32 11 93 33 10
E. info@realmart.be W. http://www.realmart.be
Te renoveren / af te breken woning met werkplaats in het centrum van Heers. Zeer ruim pand met diverse verbouwmogelijkheden.
Woning voor € 110.000
Weerstandersstraat 8, 3870 Heers
Ref: 2019/VK-013
6 slaapkamers
1 badkamer
590m2 grondopp.
EPC: 984 kWh/m2
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
Te renoveren / af te breken woning met werkplaats in het centrum van Heers. Zeer ruim pand met diverse verbouwmogelijkheden.
Deze zeer ruime woning is als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers: winkelruimte/woonruimte aan de voorzijde; slaapkamer met kachel; woonkamer met parketvloer en houtkachel; eetruimte met aansluitend een veranda; basis-keukentje; achterbouw met badkamer en wasplaats;
- Verdieping: 2 slaapkamers met in het midden een badkamer met ligbad en lavabomeubel;
- Tussenverdieping: nachthal met 3 slaapkamers;
- 2de verdieping: ruime slaapkamer/hobbykamer;
- Zolder
- Voorraadkelder;
Extra:
- Achteraan het perceel is er een werkhuis met een vloeroppervlakte van +/- 150m² en er is nog een stockagezolder aanwezig. Het werkhuis heeft altijd dienst gedaan als een werkhuis voor houtbewerking.
- Zeer lange garage, die doorgang geeft vanaf de voorgevel tot aan de achtergevel. Via de garage kan men makkelijk materialen vervoeren richting en vanaf het werkhuis.
De pand is verrassend ruim (bebouwde oppervlakte van 465m² gelijkvloers) en biedt daardoor enorm veel verbouwmogelijkheden.
EPC 984 kWh/m²/jaar
Vastgoedinformatie: Vergund - Gebouwd voor 1962, Woongebied, Parkgebied, Geen dagvaarding, Geen verkavelingsvergunning, Voorkooprecht, Gedeeltellijk gelegen in mogelijks overstromingsgevoelig gebied.
Deze zeer ruime woning is als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers: winkelruimte/woonruimte aan de voorzijde; slaapkamer met kachel; woonkamer met parketvloer en houtkachel; eetruimte met aansluitend een veranda; basis-keukentje; achterbouw met badkamer en wasplaats;
- Verdieping: 2 slaapkamers met in het midden een badkamer met ligbad en lavabomeubel;
- Tussenverdieping: nachthal met 3 slaapkamers;
- 2de verdieping: ruime slaapkamer/hobbykamer;
- Zolder
- Voorraadkelder;
Extra:
- Achteraan het perceel is er een werkhuis met een vloeroppervlakte van +/- 150m² en er is nog een stockagezolder aanwezig. Het werkhuis heeft altijd dienst gedaan als een werkhuis voor houtbewerking.
- Zeer lange garage, die doorgang geeft vanaf de voorgevel tot aan de achtergevel. Via de garage kan men makkelijk materialen vervoeren richting en vanaf het werkhuis.
De pand is verrassend ruim (bebouwde oppervlakte van 465m² gelijkvloers) en biedt daardoor enorm veel verbouwmogelijkheden.
EPC 984 kWh/m²/jaar
Vastgoedinformatie: Vergund - Gebouwd voor 1962, Woongebied, Parkgebied, Geen dagvaarding, Geen verkavelingsvergunning, Voorkooprecht, Gedeeltellijk gelegen in mogelijks overstromingsgevoelig gebied.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Gebouwd voor 1962.
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190807-0002183790-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 984 kWh/m² |
984
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 110.000,00 |
| Ki | € 971,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.770,00 |
| Jaartal indexering Ki | 2019 |
| Onroerende voorheffing | € 929,02 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 400 m |
| Afstand tot school | 600 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 590 m² |
| Bouw oppervlakte | 465 m² |
| Perceelbreedte | 10,50 m |
| Perceeldiepte | 61 m |
| Gevelbreedte | 10,50 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 270H |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.