Verder af te werken / te renoveren woning te Kuringen (Tuilt) op een perceel van 8a94ca.

Eengezinswoning

Zolderse Kiezel 102, 3511 Kuringen
Ref: 2019/VK-006
2 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
894m2 grondopp.
EPC: 573 kWh/m2
Bouwjaar: 1953

Omschrijving

Verder af te werken / te renoveren woning te Kuringen (Tuilt).

Deze halfopen woning is gelegen in het centrum van Tuilt op een perceel van 8a94ca, en is als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers: inkomhal, woon- en eetkamer, open keuken. Achterbouw met een extra ruimte van 20m², een toilet, een wasplaats en een berging. De achterbouw dient nog volledig gerenoveerd te worden.
- Verdieping: overloop met een badkamer (ligbad, douche, voorziening voor lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers (15m² en 13m²) en een extra bergruimte/cv-ruimte (kan ook dienst doen als bureau of dressing).
- Zolder te bereiken via een zolderluik
- Kelder

De renovatiewerken in het hoofdgebouw werden reeds opgestart. De ramen en deuren werden vernieuwd; De verwarmingsketel werd vernieuwd (gasketel, nog aan te sluiten); De elektriciteit werd gedeeltelijk vernieuwd, verder af te werken en nog te keuren; De muren werden afgewerkt met gyproc/gepleisterd; Op de verdieping werd een laminaatvloer voorzien.

Nog te voorzien/af te werken: isoleren vloer (isolatieplaten aanwezig), plaatsing vloerverwarming, chapewerken, bevloering gelijkvloers, elektriciteit afwerken en keuren, keuken plaatsen, plinten voorzien op de 1ste verdieping, badkamermeubel en wc plaatsen; radiatoren plaatsen op de slaapkamers; verwarmingsketel in dienst stellen, ...

In deze verkoop zijn enkele bouwmaterialen inbegrepen (o.a. de keuken en de keukentoestellen (kookplaat, oven, microgolf, spoelbak), badkamermeubel, kranen, wc, douchewand, ....). Meer inlichtingen te verkrijgen op aanvraag.

EPC 573 kWh/m² jaar, Energielabel F.

Vastgoedinformatie: vergund, woongebied, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, niet overstromingsgevoelig

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Achterbouw 33 m² Te renoveren achterbouw. Momenteel ingedeeld: woonkamer (20m²), wasplaats, berging en toilet.
Inkomhal 6.25 m²
Keuken 1 15.3 m² De keuken dient nog geplaatst te worden. De keuken en de keukentoestellen werden wel reeds aangekocht en zijn inbegrepen.
Living 24.3 m² Woonkamer en eetkamer

Verdieping 1

Badkamer 1 7.28 m² Badkamer met ligbad en douche. Het badkamermeubel, de douchewand, kranen en de wc dienen nog geïnstalleerd te worden.
Berging 5.1 m² Berging waarin de gasketel werd geïnstalleerd. Deze ruimte kan ook dienst doen als bureau, dressing, ...
Nachthal 4 m² Overloop, van hieruit kan men ook de zolder betreden.
Slaapkamer 1 15.5 m² Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Laminaatvloer. (4m x 3,8m)
Slaapkamer 2 12.89 m² Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Laminaatvloer. (3,25m x 4m)

Verdieping 2

Zolder1 55 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190504-0002156747-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 573 kWh/m²
573
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 70 m
Afstand tot winkels 900 m
Afstand tot school 100 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1953
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 894 m²
Bouw oppervlakte 105 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 45 m²
Oppervlakte 2e verdieping 55 m²
Perceelbreedte 10,50 m
Perceeldiepte 80 m
Gevelbreedte 5,80 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Zijgrensrechts 3,60 m
Type dak Schilddak
Kadastraleafdeling 13/3
Kadastralesectie E
Kadastraleaard Huis + tuin
Perceelnummer 313D3 + 313E3
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt