Instapklare, recent gerenoveerde woning, op een perceel van 8a33ca.

Woning voor € 315.000

Heukelommerweg 31, 3770 Vroenhoven
Ref: 2019/VK-019
3 slaapkamers
1 badkamer
118m2 woonopp.
833m2 grondopp.
EPC: 428 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Instapklare woning te Riemst, landelijk gelegen op een perceel van 8a33ca.

De woning werd recent gerenoveerd. Zo werden de ramen en de keuken vernieuwd, en de spouwmuren en het dak werden geïsoleerd.

Deze split-level-woning is als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers (VRD +0,5): inkomhal met vestiaire en gastentoilet, de gezellige woonkamer met parketvloer geniet van veel lichtinval, de keuken werd vernieuwd in 2013 en werd volledig uitgerust met SMEG-toestellen (inductiekookplaat, dampkap, afwasmachine, combi-oven, koelkast), via de achterinkom kan men het terras en de tuin betreden.
- 1ste verdieping: nachthal met 2 slaapkamers, een bureau (of 3de (kinder)kamer) en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
- Gelijkvloers (VRD 0): is er een garage, voorraadruimte en een wasplaats met extra douche.
- Kelder (VRD -0,5): CV-ruimte, een opslagkelder en een kruipkelder.

Gezellige aangelegde tuin, met een extra terras.

EPC 428 kWh/m²jaar. Energielabel E.

Vastgoedinformatie: Vg, WgLk, Gdv, Gvkr, Gvv, Mogelijks overstromingsgevoelig

Verdieping -1

Cv ruimte 13,2 m²
Garage 21,46 m²
Kelder 29,11 m²
Kruipkelder 10,95 m²
Voorraadruimte 7,25 m²
Wasruimte 11,47 m²

Gelijkvloers

Achterinkom 1,66 m²
Inkomhal 8,68 m² Inkomhal met vestiaire.
Keuken 1 11,47 m² De keuken werd vernieuwd in 2013. Volledig uitgerust met SMEG-toestellen: inductiekookplaat, dampkap, afwasmachine, combi-oven, koelkast. Veel kastruimte.
Living 30,24 m² Woon- en eetkamer met veel lichtinval.
Terras 13,2 m²
Vestiaire 1,32 m²
Wc1 0,80 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5,3 m² Enkel lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
Bureau 7,13 m² Deze ruimte kan eventueel dienst doen als een baby-/kinderkamer.
Nachthal 5,36 m²
Slaapkamer 1 14,44 m²
Slaapkamer 2 12,94 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20191002-0002201697-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 428 kWh/m²
428
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsbeglazing (U=1W/(m²K)
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 315.000,00
Ki € 798,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 3000 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 833 m²
Bouw oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 54,17 m²
Oppervlakte 1e verdieping 45,17 m²
Perceelbreedte 35 m
Perceeldiepte 38 m
Gevelbreedte 13 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 12,90 m
Type dak Schilddak
Kroonlijsthoogte 4 m
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie C
Perceelnummer 481k
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt