Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Ref: 2021/VK-018
/3668/3946003668000000343.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000344.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000345.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000346.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000347.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000348.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000349.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000350.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000351.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000352.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000353.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000354.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000355.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000356.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000357.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000358.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000359.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000360.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000361.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000362.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000363.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000364.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000365.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000366.jpg/Foobar)
/3668/3946003668000000367.jpg/Foobar)
Deze mooie villa in Herent is gelegen in een rustige en groenrijke residentiële omgeving.
In 2005 vond er een totaal renovatie van het pand plaats.
Deze instapklare woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een grote doorzonde living, een openhaard, eethoek, een ruime keuken met bijkeuken. Zowel gelijkvloers als het verdiep zijn voorzien van toilet. De keuken is volledig ingericht met hoogkwalitatieve toestellen van Miele: inductie kookplaat met dampkap, een combi oven, 2 koelkasten en diepvries. De villa is onderkelderd, deze is voorzien van wijnkelder en washoek.
In 2015 werden de ramen en deuren vernieuwd: dubbel glas, zon- en inbraakwerend.
In de oostelijk gerichte tuin bevindt zich een gezellig poolhuis met jacuzzi (plaatsing in 2013). In 2020 werden de muren van de voortuin opgefrist en het tuinhuis en poolhuis geschilderd.
De parking vooraan biedt plaats voor een 5-tal wagens en de overdekte garage biedt plaats voor 2 wagens.
Opbrengst zonnepanelen: voor 300€ per 1000 KwH certificaten. Gemiddeld 6 per jaar = 1800€.
Deze zijn 20 jaar geldig en lopen van 2012. Rest nog 11*1800€ aan certificaten zijnde 19800€ ongeveer aan waarde.
In 2005 vond er een totaal renovatie van het pand plaats.
Deze instapklare woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een grote doorzonde living, een openhaard, eethoek, een ruime keuken met bijkeuken. Zowel gelijkvloers als het verdiep zijn voorzien van toilet. De keuken is volledig ingericht met hoogkwalitatieve toestellen van Miele: inductie kookplaat met dampkap, een combi oven, 2 koelkasten en diepvries. De villa is onderkelderd, deze is voorzien van wijnkelder en washoek.
In 2015 werden de ramen en deuren vernieuwd: dubbel glas, zon- en inbraakwerend.
In de oostelijk gerichte tuin bevindt zich een gezellig poolhuis met jacuzzi (plaatsing in 2013). In 2020 werden de muren van de voortuin opgefrist en het tuinhuis en poolhuis geschilderd.
De parking vooraan biedt plaats voor een 5-tal wagens en de overdekte garage biedt plaats voor 2 wagens.
Opbrengst zonnepanelen: voor 300€ per 1000 KwH certificaten. Gemiddeld 6 per jaar = 1800€.
Deze zijn 20 jaar geldig en lopen van 2012. Rest nog 11*1800€ aan certificaten zijnde 19800€ ongeveer aan waarde.
| Naam |
Berdien Vanhove
|
| GSM |
| Onroerende voorheffing |
€ 1.847,00
|
| KI |
€ 4.033,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.258,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
35,05 m²
|
| Badkamer |
9,84 m²
Ingericht
|
| Open haard |
|
| 4x Parkeerplaats |
|
| 2x Toilet |
|
| Berging |
7,4 m²
|
| Garage |
58 m²
met elektrische poort
|
| Garage |
|
| Woonkamer |
inbegrepen in oppervlakte eetkamer, mits 1 ruimte
|
| Eetkamer |
60 m²
Living en eetkamer zijn één open ruimte
|
| Keuken |
19,52 m²
Geïnstalleerd
|
| Kantoor |
9,85 m²
|
| Slaapkamer |
17,37 m²
|
| Slaapkamer |
19,08 m²
|
| Slaapkamer |
17,18 m²
|
| Slaapkamer |
|
| Tuin |
Enkel gazon
|
| Bijkeuken |
|
| EPC |
315 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210520-0002416351-RES-1
|
| Label |
|
315 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.260 m²
|
| Bewoonbare opp. |
208,35 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
17,5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Gelijkvloers : keramische parket, Slaapkamers : laminaat, Badkamer : keramische tegels
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Aluminium
Zon- en inbraakwerend
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Extra verwarming via open haard op hout. De warmtepomp wordt enkel gebruikt voor de verwarming van de jacuzzi
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Renovatiejaar |
2005
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|