Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

open gezinswoning met ruime tuin

Eengezinswoning

Drietak 2, 3640 Kinrooi Bekijk op kaart
Ref: 2022/VK-006

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
149 m² woonopp.
2.452 m² grondopp.
EPC: 579 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1958

Open gezinswoning met ruime tuin te Kinrooi.  
Deze woning van 1958 onderging in 2009/2010 enkele renovaties en zeer recent werd het hele huis van buiten schoongemaakt : de voegen werden gereinigd & opgevuld, nadien werd het huis wit gekaleid.

In 2010 werd er in de 3 slaapkamers boven en op de overloop parket gelegd. 
Er werd dubbele HR++ beglazing geplaatst en de rolluik aan de voorkant van het huis werd voorzien van een motortje. 

Via een lichtrijke inkomhal komen we in een ruime living met open haard en eetkamer. Er is ook een aparte bureauruimte. 
Ingerichte keuken met dubbele spoelbak, keramisch vuur, losstaande ijskast, ingebouwde afwasmachine en oven. 
Een extra veranda/zitruimte aan terras- en tuinkant. 
Ruime berging . 
Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, een enkele lavabo en toilet. 

Goed onderhouden tuin met vijver

Voor meer info neem contact op : 011 93 33 10

Naam
Berdien Vanhove
GSM
E-mail

Totale prijs
€ 335.000,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 775,00

Gelijkvloers

Inkomhal
12 m²
Kantoor
7,5 m²
Woonkamer
34 m²
Toilet
1,5 m²
Veranda
Berging
8,5 m²

Verdieping 1

Badkamer
6 m²
Slaapkamer
7,5 m²
Slaapkamer
16,4 m²
Slaapkamer
18 m²
Nachthal

EPC
579 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220412-0002582587-RES-1
Label
epc waarde f
579 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
2.452 m²
Bewoonbare opp.
149 m²
Breedte huis
9 m

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
PVC
Bevloering
keramische tegels en parket
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
handmatig en elektrisch
Verwarming
Stookolie
Bovengrondse tank van 4000L

Bouwjaar
1958
Renovatiejaar
2009
Bebouwing
Open
Beschikbaar
Vanaf december 2022
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven