Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Ref: 2021/VK-035CC
/3668/3746003668000000375.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000376.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000377.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000378.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000379.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000380.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000381.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000382.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000383.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000384.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000385.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000386.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000387.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000388.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000389.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000390.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000391.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000392.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000393.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000394.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000395.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000396.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000397.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000398.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000399.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000400.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000401.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000402.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000403.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000404.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000405.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000406.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000407.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000408.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000409.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000410.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000411.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000412.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000413.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000414.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000415.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000416.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000417.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000418.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000419.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000420.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000421.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000422.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000423.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000000424.jpg/Foobar)
Dit statige gebouw dateert van begin 20ste eeuw en werd ontworpen door Joris Helleputte. Het herenhuis deed dienst als notariswoning. Dankzij de vele intacte en originele elementen heeft de woning zijn charme doorheen de voorbije eeuw weten te behouden. Zo vindt u er de originele parketvloeren, de unieke keramische bevloering en de hoge plafonds.
Gezien de grootte en indeling van de woning leent het zich tot een combinatie van woon-werk of uitoefening van vrij beroep. Mits het bekomen van de nodige vergunningen is het uitoefenen van een horeca gelegenheid tevens een optie.
Op het gelijkvloers zijn er drie prachtige leef- of eetruimtes met authentieke schoorstenen en originele tegelvloer. Aan de linkerzijde van de woning is er een toegangsdeur die de opsplitsing tussen privé en professioneel perfect scheidt.
Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, alsook een badkamer en toilet. Ook hier mooie parketvloeren.
De tweede verdieping is bereikbaar via een houten trap en is momenteel zolder (163m²) maar kan als mooie extra leefbare ruimte benut worden.
De woning heeft een ruime gewelfde kelder van 113m². De tuin is zuidwest gericht en volledig privé.
Aan de linkerkant van de woning is het voormalig koetshuis met garage, jachtkamer met gezellige open haard en erg veel bergruimte.
Rechts is er nog een bouwgrond van 1270m² die mogelijk mee kan aangekocht worden, prijs bouwgrond te bespreken.
Gezien de grootte en indeling van de woning leent het zich tot een combinatie van woon-werk of uitoefening van vrij beroep. Mits het bekomen van de nodige vergunningen is het uitoefenen van een horeca gelegenheid tevens een optie.
Op het gelijkvloers zijn er drie prachtige leef- of eetruimtes met authentieke schoorstenen en originele tegelvloer. Aan de linkerzijde van de woning is er een toegangsdeur die de opsplitsing tussen privé en professioneel perfect scheidt.
Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, alsook een badkamer en toilet. Ook hier mooie parketvloeren.
De tweede verdieping is bereikbaar via een houten trap en is momenteel zolder (163m²) maar kan als mooie extra leefbare ruimte benut worden.
De woning heeft een ruime gewelfde kelder van 113m². De tuin is zuidwest gericht en volledig privé.
Aan de linkerkant van de woning is het voormalig koetshuis met garage, jachtkamer met gezellige open haard en erg veel bergruimte.
Rechts is er nog een bouwgrond van 1270m² die mogelijk mee kan aangekocht worden, prijs bouwgrond te bespreken.
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.066,00
|
Gelijkvloers
| 3x Woon- en eetkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Kelder |
Er is een gewelfde kelder van ruim 113m².
|
| Tuin |
Achterliggend is er een uitgestrekt agrarisch gebied, dit maakt een prachtig vergezicht alsook voorziet het in de gewenste privacy. Links van het hoofdgebouw bevindt zich het voormalige koetshuis. Hier vindt u een garage, jachtkamer met open haard en bergruimte terug. Ook dit gebouw is voorzien van ruime zolder. Aan de rechterzijde van het gebouw is er een bouwgrond van 1270m² die niet is inbegrepen in de huidige vraagprijs.
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 6x Slaapkamer |
|
| EPC |
566 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210627-0002434496-RES-1
|
| Label |
|
566 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.637 m²
|
| Bewoonbare opp. |
556 m²
|
| Breedte huis |
1.640 m
|
| Breedte grond |
6.664 m
|
| Diepte grond |
42,6 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bevloering |
parket en keramische betegeling
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
1905
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|