Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Luxueus nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en ruim terras centrum Hasselt

Appartement

Meldertstraat 7/3.04, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: 2022/VH-002

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
82 m² woonopp.
115 m² grondopp.
EPC: 45 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2022

- Verhuurd -
Dit luxueus nieuwbouwappartement is gelegen in de Meldertstraat in het woonproject 'Residentie Refuga', met fijne doorsteekjes en een prachtige riante binnentuin. We bevinden ons hier in het rustige hart van Hasselt. Op wandelafstand bevinden zich diverse winkels, de wekelijkse markt, bibliotheek, sportgelegenheden, horecazaken, supermarkten, ... Vlakbij is er gelegenheid om gebruik te maken van het openbaar vervoer en eveneens is er de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats te huren. 

Het appartement werd recent opgeleverd en professioneel geschilderd, het is zeer kwalitatief afgewerkt met de beste materialen. Lichtarmaturen worden voorzien. U zou de eerste huurder zijn en het appartement kunnen inrichten naar uw smaak om hiervan uw thuis te maken. 

De indeling is als volgt: een inkomhal, deels betegelde badkamer met lavabomeubel voorzien van een dubbele spoelbak en een ruime douche. Er is een afzonderlijk toilet voorzien. Verder zijn er twee slaapkamers, een berging en de leefruimte. Deze leefruimte bestaat uit een zit- en eethoek. Verder vindt u hier een volledig uitgeruste keuken terug met kookeiland. Om extra berging te voorzien is er de ruime private kelderberging die zich op niveau -1 bevindt en met de lift bereikbaar is. Op niveau -1 bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenstalling. 
Als extra is er het ruime terras van 33m² dat volledig overdekt is en dankzij afscherming aan beide kanten voldoende privacy biedt. Van hieruit heeft u zicht op de grote binnentuin.
De mogelijkheid bestaat om een ondergrondse autostaanplaats te huren (P87). De staanplaats is op niveau -1 en is met de lift vlot bereikbaar. De ingang van de parkeergarage is via Q-Park Dusartplein. 

E-peil is E29. EPC is 45 kWh/m2 (label A). BEN-appartement. Individuele vloerverwarming aardgas. Ventilatiesysteem voor het volledige gebouw.

Kort samengevat: 
- Huurprijs: 1.000,- EUR
- Algemene kosten: 75,- EUR
- Huurwaarborg: 3.000,- EUR
- Huur autostaanplaats: 100,- EUR + 37 EUR (doorgang Q-park)

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Caroline Sneyers via 0493/91.06.89 of via caroline@realmart.be.

Naam
Caroline Sneyers
GSM
0493 91 06 89
E-mail
caroline@realmart.be

Maandelijkse lasten
€ 75,00
Totale prijs
€ 1.000,00
Waarborg
€ 3.000,00

Gelijkvloers

Badkamer
5,31 m²
Deze is voorzien van dubbele lavabo in een lavabomeubel en ruime inloopdouche.
Inkomhal
5,34 m²
Toilet
1,59 m²
Slaapkamer
12,78 m²
met toegang tot terras
Slaapkamer
8,42 m²
met toegang tot terras
Berging
4,08 m²
Eén berging is voorzien in het appartement zelf een ander bevindt zich in de kelderverdieping op -1.
Woon- en eetkamer
25 m²
Keuken
Dovy keuken voorzien van inductiekookplaat met kookveldafzuigsysteem (Bora), combi oven (Zanussi), vaatwasmachine (AEG), koelkast en diepvries combi.
Terras
33 m²
Ruim terras van 33m² uitgevend op de rustgevende binnentuin

EPC
45 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
E peil
29
K peil
35
45 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
115 m²
Bewoonbare opp.
82 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
vloerverwarming met aparte regeling voor badkamer
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Verdieping
3
Bouwjaar
2022
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
onmiddelijk
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven