Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Gerenoveerde stadswoning met grote tuin in centrum Hasselt
Eengezinswoning
Boomkensstraat 344,
3500
Hasselt
Bekijk op kaart
Ref: 2022/VK-019
/3668/3746003668000001082.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001145.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001087.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001089.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001086.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001083.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001084.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001085.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001092.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001090.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001091.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001093.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001094.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001095.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001143.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001098.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001099.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001096.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001100.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001101.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001144.jpg/Foobar)
- Verkocht -
Deze mooie stadswoning bevindt zich tussen de kleine en de grote ring van Hasselt in een rustige woonwijk, op enkele minuutjes van de stadskern. Zowel de Grote Markt van Hasselt als verschillende winkels en scholen zijn op wandel- of fietsafstand. Ook de oprit van de autosnelweg E313 is vlakbij. Een ideale gezinswoning.
Deze instapklare woning werd tussen 2006-2012 met veel oog voor detail volledig gerenoveerd. Zo werd de elektriciteit en de verwarming vernieuwd en werden alle keukentoestellen vanaf 2008 vervangen. De nieuwe afwasmachine is slechts 2 jaar oud. Ook werden de ramen vernieuwd alsook de vaste trap. Bovendien werd het dak gerenoveerd in 2012 en werd de zolderruimte volledig ingericht met dakkapel.
Het is aangenaam vertoeven in de doorzonde leefruimte van waaruit je een mooi zicht hebt op de tuin. Deze leefruimte bevat: een living, een eetkamer en een uitgeruste keuken. Aansluitend is er nog een handige bijkeuken die ook toegankelijk is via de tuin. Verder is er een apart toilet beneden. Op het eerste verdiep vinden we drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet. De zolder werd volledig ingericht met een ruime vierde slaapkamer.
Als extra is er de grote stadstuin met terras waar je in alle rust kan genietenen en waar de kinderen fijn kunnen spelen.
Deze mooie stadswoning bevindt zich tussen de kleine en de grote ring van Hasselt in een rustige woonwijk, op enkele minuutjes van de stadskern. Zowel de Grote Markt van Hasselt als verschillende winkels en scholen zijn op wandel- of fietsafstand. Ook de oprit van de autosnelweg E313 is vlakbij. Een ideale gezinswoning.
Deze instapklare woning werd tussen 2006-2012 met veel oog voor detail volledig gerenoveerd. Zo werd de elektriciteit en de verwarming vernieuwd en werden alle keukentoestellen vanaf 2008 vervangen. De nieuwe afwasmachine is slechts 2 jaar oud. Ook werden de ramen vernieuwd alsook de vaste trap. Bovendien werd het dak gerenoveerd in 2012 en werd de zolderruimte volledig ingericht met dakkapel.
Het is aangenaam vertoeven in de doorzonde leefruimte van waaruit je een mooi zicht hebt op de tuin. Deze leefruimte bevat: een living, een eetkamer en een uitgeruste keuken. Aansluitend is er nog een handige bijkeuken die ook toegankelijk is via de tuin. Verder is er een apart toilet beneden. Op het eerste verdiep vinden we drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet. De zolder werd volledig ingericht met een ruime vierde slaapkamer.
Als extra is er de grote stadstuin met terras waar je in alle rust kan genietenen en waar de kinderen fijn kunnen spelen.
| Naam |
Caroline Sneyers
|
| GSM |
0493 91 06 89
|
|
caroline@realmart.be
|
| Totale prijs |
€ 369.000,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 634,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woon- en eetkamer |
32 m²
Woonkamer met volwaardige parket in eik.
|
| Keuken |
Keuken is voorzien van een ingebouwde combi-oven, frigo met diepvriesvak, afwasmachine en gasfornuis.
|
| Toilet |
|
| Achterbouw |
Gelijkvloerse bijkeuken met gasfornuis en dubbele wasbak + hoogrendementsketel.
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16 m²
Slaapkamer met een volledige wand op maat gemaakte inbouwkasten.
|
| Slaapkamer |
16 m²
Slaapkamer met een volledige wand op maat gemaakte inbouwkasten.
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Badkamer |
Lavabo met dubbele kranen, ligbad, douche en tweede toilet.
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
30 m²
Grote slaapkamer op zolderverdiep, uitgerust met een grote dakkapel.
|
| EPC |
348 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220714-0002623855-RES-1
|
| Label |
|
348 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
195 m²
|
| Bewoonbare opp. |
162 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1953
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
november 2022
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|