Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Ref: 2022/VK-021
/3668/3746003668000001356.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001324.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001326.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001328.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001330.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001332.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001334.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001336.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001338.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001341.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001347.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001345.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001346.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001343.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001344.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001348.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001349.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001350.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001351.jpg/Foobar)
Deze te renoveren gezinswoning dateert van 1951 en ligt op een mooi perceel van 14are 42ca in een rustige straat. HOB en bouw uitbreiding mogelijkheden. Uitstekende ligging, dichtbij het centrum van Genk en haar invalswegen naar Leuven, Brussel, Luik, Antwerpen en Eindhoven.
Op het gelijkvloers bevindt zich de keuken, woonkamer, badkamer, berging met wasruimte en de trappenhal. Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en een zolderruimte. De achtergebouwtjes geven op de zuid-oostgerichte tuin en geven mogelijkheden om het woonoppervlakte uit te breiden naar een ruime gezinswoning.
Het EPC bedraagt 1146kWh/m² jaar
De elektriciteit is niet conform
(*) Indien de aankoopakte na 1 januari 2023 wordt verleden, is de koper verplicht om binnen de vijf jaar na tekenen van deze akte de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Op het gelijkvloers bevindt zich de keuken, woonkamer, badkamer, berging met wasruimte en de trappenhal. Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en een zolderruimte. De achtergebouwtjes geven op de zuid-oostgerichte tuin en geven mogelijkheden om het woonoppervlakte uit te breiden naar een ruime gezinswoning.
Het EPC bedraagt 1146kWh/m² jaar
De elektriciteit is niet conform
(*) Indien de aankoopakte na 1 januari 2023 wordt verleden, is de koper verplicht om binnen de vijf jaar na tekenen van deze akte de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
+32 498 71 04 09
|
|
jan@realmart.be
|
| Prijs |
€ 184.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 805,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Eetkamer |
|
| Badkamer |
|
| Bijkeuken |
|
| Achterbouw |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
1.146 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220922-0002680797-RES-1
|
| Label |
|
1.146 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.442 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1951
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|