Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Huis te koop in Genk

Huis

Oudasserstraat 42, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: 2022/VK-021

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
181 m² woonopp.
1.442 m² grondopp.
EPC: 1.146 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1951

Deze te renoveren gezinswoning dateert van 1951 en ligt op een mooi perceel van 14are 42ca in een rustige straat. HOB en bouw uitbreiding mogelijkheden. Uitstekende ligging, dichtbij het centrum van Genk en haar invalswegen naar Leuven, Brussel, Luik, Antwerpen en Eindhoven. 

Op het gelijkvloers bevindt zich de keuken, woonkamer, badkamer, berging met wasruimte en de trappenhal. Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en een zolderruimte. De achtergebouwtjes geven op de zuid-oostgerichte tuin en geven mogelijkheden om het woonoppervlakte uit te breiden naar een ruime gezinswoning.

Het EPC bedraagt 1146kWh/m² jaar
De elektriciteit is niet conform

(*) Indien de aankoopakte na 1 januari 2023 wordt verleden, is de koper verplicht om binnen de vijf jaar na tekenen van deze akte de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. 
 

Naam
Jan Martens
GSM
E-mail

Totale prijs
€ 184.000,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 805,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Eetkamer
Badkamer
Bijkeuken
Achterbouw

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

EPC
1.146 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220922-0002680797-RES-1
Label
epc waarde f
1.146 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.442 m²
Bewoonbare opp.
181 m²

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Bouwjaar
1951
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
onmiddellijk
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven