Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Ref: 2022/VK-011CC
/3668/3746003668000001385.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001386.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001388.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001390.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001391.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001398.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001404.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001409.jpg/Foobar)
- Verkocht -
Deze woning van 1949 vinden we terug in de rustige Kermtstraat. De woning is erg goed gelegen nabij het centrum van Kermt. Hier vindt u alle voorzieningen: supermarkt, bakker, beenhouwer, apotheker, bank, lagere scholen, brasserie…. Vanuit de tuin wandelt u naar de sportinfrastructuren zoals tennis en voetbalterreinen. Als natuurliefhebber kunt u erop uittrekken in de Herkenrode bossen. Er is een goede verbinding met auto of openbaar vervoer naar E313 of Hasselt.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 200 m2 (excl. kelder en zolder) en ligt op een perceel van ca. 8 are.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 140 m2. We komen binnen via de inkomhal die ons leidt naar de woonruimte, eetruimte en aansluitend de keuken. Verder vinden we de CV-ruimte en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tot slot vinden we hier ook de eerste badkamer met wastafel, douche en toilet. De eerste verdieping heeft een oppervlakte van ca. 60 m2. Hier komen we via de nachthal bij 3 slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel, bad en toilet.
De zolder is te bereiken via een apart voorziene trap en biedt ca. 22 m2 ruimte voor extra kamers. Tot slot is er nog een kelder van ca. 17 m2.
Aansluitend aan de woning is een extra bijbouw die zowel via de woning als via een aparte ingang kan worden bereikt. Deze bijbouw werd gebruikt voor de uitoefening van een vrij beroep en is erg praktisch ingedeeld (bureelruimte, wachtruimte en apart toilet) zodat deze voor verschillende doeleinden kan worden aangewend, zo ook als uitbreiding van het woongedeelte. Buiten is er een terrasruimte voorzien alsook een beklinkerde oprit met ruime kiezelweg en grasperken. De woning beschikt over een grote tuin waar het rustig is om te vertoeven.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en een alarmsysteem.
Ook zijn er 42 zonnepanelen met groenestroomcertificaten aanwezig met 2 omvormers.
Verwarming is op stookolie (installatie is van 2014 en laatste onderhoud met keuring in maart 2022).
Deze woning van 1949 vinden we terug in de rustige Kermtstraat. De woning is erg goed gelegen nabij het centrum van Kermt. Hier vindt u alle voorzieningen: supermarkt, bakker, beenhouwer, apotheker, bank, lagere scholen, brasserie…. Vanuit de tuin wandelt u naar de sportinfrastructuren zoals tennis en voetbalterreinen. Als natuurliefhebber kunt u erop uittrekken in de Herkenrode bossen. Er is een goede verbinding met auto of openbaar vervoer naar E313 of Hasselt.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 200 m2 (excl. kelder en zolder) en ligt op een perceel van ca. 8 are.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 140 m2. We komen binnen via de inkomhal die ons leidt naar de woonruimte, eetruimte en aansluitend de keuken. Verder vinden we de CV-ruimte en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tot slot vinden we hier ook de eerste badkamer met wastafel, douche en toilet. De eerste verdieping heeft een oppervlakte van ca. 60 m2. Hier komen we via de nachthal bij 3 slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel, bad en toilet.
De zolder is te bereiken via een apart voorziene trap en biedt ca. 22 m2 ruimte voor extra kamers. Tot slot is er nog een kelder van ca. 17 m2.
Aansluitend aan de woning is een extra bijbouw die zowel via de woning als via een aparte ingang kan worden bereikt. Deze bijbouw werd gebruikt voor de uitoefening van een vrij beroep en is erg praktisch ingedeeld (bureelruimte, wachtruimte en apart toilet) zodat deze voor verschillende doeleinden kan worden aangewend, zo ook als uitbreiding van het woongedeelte. Buiten is er een terrasruimte voorzien alsook een beklinkerde oprit met ruime kiezelweg en grasperken. De woning beschikt over een grote tuin waar het rustig is om te vertoeven.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en een alarmsysteem.
Ook zijn er 42 zonnepanelen met groenestroomcertificaten aanwezig met 2 omvormers.
Verwarming is op stookolie (installatie is van 2014 en laatste onderhoud met keuring in maart 2022).
| Naam |
Caroline Sneyers
|
| GSM |
0493 91 06 89
|
|
caroline@realmart.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Achterbouw |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
429 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220329-0002572748-RES-1
|
| Label |
|
429 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
806 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1949
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|