Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Moderne perfect afgewerkte eengezinswoning

Eengezinswoning

Wijerken 38, 3920 Lommel Bekijk op kaart
Ref: 2022/VK-023

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
229 m² woonopp.
1.196 m² grondopp.
EPC: 38 kWh/m2/jaar

Deze mooie pas gebouwde woning in pastorijstijl ligt op een perceel van 11a96ca in de rustige straat Wijerken te Lommel.
Deze BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) voldoet aan alle eisen. Het E-peil bedraagt 20. Er is 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen sinds 2022. Bewoonbare oppervlakte is 229m².

Bij het betreden van deze aangename woning is er de inkomhal die toegang geeft naar enerzijds een ruime berging met voldoende opbergruimte en aansluitingen voor was- en droogmachine en anderzijds naar een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau. Tevens is er ook een gastentoilet beneden.
Verder komen we in een ruime zithoek met openhaard die aansluit op de eethoek en open keuken met zicht op de tuin wat voor heel veel lichtinval zorgt.
De keuken is uitgerust met toestellen van ATAG (microgolf en oven) een inductiekookvuur, afwasmachine, een enkele wasbak en ijskast. 

In de keuken en inkomgedeelte ligt er natuursteen, de living en eetruimte hebben parketvloer en overal vloerverwarming. 

Airconditioning is voorzien in de keuken en in de slaapkamers, deze kunnen zowel warme als koude lucht voorzien.

Op de eerste verdieping hebben we 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een ligbad en aparte douche, dubbele lavabo en toilet, vloerverwarming. Een mooie vide geeft ook uit op de keuken op gelijkvloers wat zorgt voor een nog ruimer gevoel. 

De nog af te werken zolderverdieping zou als arendsnest in de 3de slaapkamer kunnen dienen. 

Er liggen 15 zonnepanelen van elk 400kWh, goed voor 6000kWh in totaal. 

Naam
Jan Martens
GSM
+32 498 71 04 09
E-mail
jan@realmart.be

Totale prijs
€ 619.000,00
Onroerende voorheffing
€ 984,00
KI
€ 1.146,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Bureau
9,4 m²
Wasplaats
6,9 m²
Woon- en eetkamer
25,5 m²
Keuken

Verdieping 1

Slaapkamer
15,6 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
10,5 m²
Badkamer
10,24 m²

EPC
38 kWh/m2/jaar
EPC ref.
72020-G-DBA_2017031905/EP06281/A001/D01/SD001
Label
epc waarde a
38 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC
38 kWh/m2/jaar
EPC ref.
72020-G-DBA_2017031905/EP06281/A001/D01/SD001
EPC label
epc waarde a
E peil
20

Totale opp. grond
1.196 m²
Bewoonbare opp.
229 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
121 m²
Breedte huis
9 m
Diepte huis
16 m

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonneblinden
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Driedubbele
houten raamprofielen
Dak
Zadeldak
Gedeeltelijk natuurleien en deels pannen
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven