Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Ref: 2022/VK-023
/3668/3746003668000001444.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001416.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001417.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001415.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001418.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001419.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001422.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001423.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001425.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001426.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001430.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001429.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001431.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001445.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001446.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001414.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001449.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001450.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001451.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001452.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001436.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001453.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001454.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001455.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001456.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001459.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001460.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001461.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001462.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001463.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001432.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001435.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001434.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001442.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001440.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001437.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001441.jpg/Foobar)
Deze mooie pas gebouwde woning in pastorijstijl ligt op een perceel van 11a96ca in de rustige straat Wijerken te Lommel.
Deze BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) voldoet aan alle eisen. Het E-peil bedraagt 20. Er is 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen sinds 2022. Bewoonbare oppervlakte is 229m².
Bij het betreden van deze aangename woning is er de inkomhal die toegang geeft naar enerzijds een ruime berging met voldoende opbergruimte en aansluitingen voor was- en droogmachine en anderzijds naar een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau. Tevens is er ook een gastentoilet beneden.
Verder komen we in een ruime zithoek met openhaard die aansluit op de eethoek en open keuken met zicht op de tuin wat voor heel veel lichtinval zorgt.
De keuken is uitgerust met toestellen van ATAG (microgolf en oven) een inductiekookvuur, afwasmachine, een enkele wasbak en ijskast.
In de keuken en inkomgedeelte ligt er natuursteen, de living en eetruimte hebben parketvloer en overal vloerverwarming.
Airconditioning is voorzien in de keuken en in de slaapkamers, deze kunnen zowel warme als koude lucht voorzien.
Op de eerste verdieping hebben we 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een ligbad en aparte douche, dubbele lavabo en toilet, vloerverwarming. Een mooie vide geeft ook uit op de keuken op gelijkvloers wat zorgt voor een nog ruimer gevoel.
De nog af te werken zolderverdieping zou als arendsnest in de 3de slaapkamer kunnen dienen.
Er liggen 15 zonnepanelen van elk 400kWh, goed voor 6000kWh in totaal.
Deze BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) voldoet aan alle eisen. Het E-peil bedraagt 20. Er is 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen sinds 2022. Bewoonbare oppervlakte is 229m².
Bij het betreden van deze aangename woning is er de inkomhal die toegang geeft naar enerzijds een ruime berging met voldoende opbergruimte en aansluitingen voor was- en droogmachine en anderzijds naar een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau. Tevens is er ook een gastentoilet beneden.
Verder komen we in een ruime zithoek met openhaard die aansluit op de eethoek en open keuken met zicht op de tuin wat voor heel veel lichtinval zorgt.
De keuken is uitgerust met toestellen van ATAG (microgolf en oven) een inductiekookvuur, afwasmachine, een enkele wasbak en ijskast.
In de keuken en inkomgedeelte ligt er natuursteen, de living en eetruimte hebben parketvloer en overal vloerverwarming.
Airconditioning is voorzien in de keuken en in de slaapkamers, deze kunnen zowel warme als koude lucht voorzien.
Op de eerste verdieping hebben we 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een ligbad en aparte douche, dubbele lavabo en toilet, vloerverwarming. Een mooie vide geeft ook uit op de keuken op gelijkvloers wat zorgt voor een nog ruimer gevoel.
De nog af te werken zolderverdieping zou als arendsnest in de 3de slaapkamer kunnen dienen.
Er liggen 15 zonnepanelen van elk 400kWh, goed voor 6000kWh in totaal.
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
| Totale prijs |
€ 619.000,00
|
| Onroerende voorheffing |
€ 984,00
|
| KI |
€ 1.146,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Bureau |
9,4 m²
|
| Wasplaats |
6,9 m²
|
| Woon- en eetkamer |
25,5 m²
|
| Keuken |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15,6 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
|
| Badkamer |
10,24 m²
|
| EPC |
38 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
72020-G-DBA_2017031905/EP06281/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
38 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC |
38 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
72020-G-DBA_2017031905/EP06281/A001/D01/SD001
|
| EPC label |
|
| E peil |
20
|
| Totale opp. grond |
1.196 m²
|
| Bewoonbare opp. |
229 m²
|
| Bebouwbare opp. |
121 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
houten raamprofielen
|
| Dak |
Zadeldak
Gedeeltelijk natuurleien en deels pannen
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|