Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Ref: 2022/VK-026
Deze woning werd in 2022 volledig tot een BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) gerenoveerd. Het perceel heeft een oppervlakte van 4a54ca.
Het lage E-peil (14) zorgt voor 50% belastingvermindering op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.
De half open bebouwing is voorzien van een geothermische warmtepomp en 13 zonnepanelen. Tevens wordt er ook aan waterwinning gedaan en dat water wordt gebruikt voor de toiletten en de buitenkranen.
Via de inkomhal aan de zijkant van de woning komen we in de ruime leefruimte terecht die op de straatkant uitgeeft. Via een open ruimte voor bureau of dergelijke komen we in de volledig uitgeruste keuken met eetruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met dressing. Een badkamer met douche en ligbad, een dubbele lavabo en een apart toilet.
De bovenste verdieping, onder het dak, heeft 1 ruime kamer met 2 veluxramen en een aparte badkamer met douche, lavabo en toilet.
Buiten is er een oprit voor 1 wagen en aan de achterkant een ruim terras in betonverharding en een leuke gazon.
Geschatte oplevering voorlopig tegen het einde van het voorjaar 2023.
Het lage E-peil (14) zorgt voor 50% belastingvermindering op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.
De half open bebouwing is voorzien van een geothermische warmtepomp en 13 zonnepanelen. Tevens wordt er ook aan waterwinning gedaan en dat water wordt gebruikt voor de toiletten en de buitenkranen.
Via de inkomhal aan de zijkant van de woning komen we in de ruime leefruimte terecht die op de straatkant uitgeeft. Via een open ruimte voor bureau of dergelijke komen we in de volledig uitgeruste keuken met eetruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met dressing. Een badkamer met douche en ligbad, een dubbele lavabo en een apart toilet.
De bovenste verdieping, onder het dak, heeft 1 ruime kamer met 2 veluxramen en een aparte badkamer met douche, lavabo en toilet.
Buiten is er een oprit voor 1 wagen en aan de achterkant een ruim terras in betonverharding en een leuke gazon.
Geschatte oplevering voorlopig tegen het einde van het voorjaar 2023.
Naam |
Berdien Vanhove
|
GSM |
Totale prijs |
€ 550.000,00
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Toilet |
|
Bureau |
10,97 m²
|
Woonkamer |
32 m²
|
Keuken |
29,5 m²
|
Bijkeuken |
8,5 m²
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
14,4 m²
|
Slaapkamer |
14,54 m²
|
Badkamer |
6,67 m²
|
Toilet |
|
Dressing |
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
24 m²
|
Badkamer |
5,5 m²
met toilet
|
EPC |
14 kWh/m2/jaar
|
EPB ref. |
2022-242
|
Label |
|
E peil |
14
|
14 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
454 m²
|
Bewoonbare opp. |
175 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Driedubbele
Aluminium
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Bouwjaar |
1961
|
Renovatiejaar |
2022
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|