Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Uitzonderlijke villa met handelsruimte in het centrum van Kermt
Villa
Koorstraat 12,
3510
Kermt
Bekijk op kaart
Ref: 2023/VK-002
/3668/3746003668000001873.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001844.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001847.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001848.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001852.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001853.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001842.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001843.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001849.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001851.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001857.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001861.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001862.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001863.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001864.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001858.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001859.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001860.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001868.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001865.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001866.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001867.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001845.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001846.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001854.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001855.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001856.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001869.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001870.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001871.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001872.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001874.jpg/Foobar)
- Verkocht -
Deze karaktervolle villa vinden we in het centrum van Kermt-Hasselt. De voormalige burgemeesterswoning heeft een prachtige uitstraling en is gelegen op een toplocatie grenzend aan het marktplein en het Belgiëplein.
Er is parkeergelegenheid vooraan en achteraan op het perceel en ook op beide aangrenzende pleinen is voldoende parking. In de nabijheid vindt u alle voorzieningen: supermarkt, bakker, winkels, beenhouwer, dokter, apotheker, bank, scholen, horeca,… Er is een goede verbinding met auto of openbaar vervoer naar E313 of Hasselt.
Het pand werd gebruikt als woning met handelsruimte en is gelegen op een perceel van 10a 67ca met een bewoonbare oppervlakte van ca. 500 m2 (excl. kelder). Gezien de grootte en indeling van de woning leent het zich tot een combinatie van woon-werk of uitoefening van vrij beroep. Ook kan dit perfect gebruikt worden als kantoorgebouw.
Het pand werd gerenoveerd met alle hedendaags comfort, waarbij vele historische kenmerken bewaard bleven. Zo zijn er de parketvloeren, de unieke keramische bevloering, de hoge plafonds en lambriseringen. De elektrische keuring is conform en EPC label is C.
De riante ontvangsthal geeft toegang tot alle ruimtes van het gelijkvloers. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 200 m2 en is momenteel opgedeeld in privévertrekken met keuken en handelsruimte. Via de authentieke trap komen we op de eerste verdieping (ca. 165 m2) in de nachthal die ons toegang geeft tot de badkamer en 5 ruime slaapkamers. De vaste trap loopt verder naar de zolderverdieping (ca. 115 m2) die volledig is ingericht als grote leefruimte en 2 aparte kamers. Ook is er nog een kelder van ca. 85 m2.
Bovendien beschikt het pand over een mooie zonnige tuin met terras, alsook een dubbele garage met automatische sectionaalpoort en parkeergelegenheid op het terrein.
Kortom een prachtig pand met bijzonder veel potentieel !
Deze karaktervolle villa vinden we in het centrum van Kermt-Hasselt. De voormalige burgemeesterswoning heeft een prachtige uitstraling en is gelegen op een toplocatie grenzend aan het marktplein en het Belgiëplein.
Er is parkeergelegenheid vooraan en achteraan op het perceel en ook op beide aangrenzende pleinen is voldoende parking. In de nabijheid vindt u alle voorzieningen: supermarkt, bakker, winkels, beenhouwer, dokter, apotheker, bank, scholen, horeca,… Er is een goede verbinding met auto of openbaar vervoer naar E313 of Hasselt.
Het pand werd gebruikt als woning met handelsruimte en is gelegen op een perceel van 10a 67ca met een bewoonbare oppervlakte van ca. 500 m2 (excl. kelder). Gezien de grootte en indeling van de woning leent het zich tot een combinatie van woon-werk of uitoefening van vrij beroep. Ook kan dit perfect gebruikt worden als kantoorgebouw.
Het pand werd gerenoveerd met alle hedendaags comfort, waarbij vele historische kenmerken bewaard bleven. Zo zijn er de parketvloeren, de unieke keramische bevloering, de hoge plafonds en lambriseringen. De elektrische keuring is conform en EPC label is C.
De riante ontvangsthal geeft toegang tot alle ruimtes van het gelijkvloers. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 200 m2 en is momenteel opgedeeld in privévertrekken met keuken en handelsruimte. Via de authentieke trap komen we op de eerste verdieping (ca. 165 m2) in de nachthal die ons toegang geeft tot de badkamer en 5 ruime slaapkamers. De vaste trap loopt verder naar de zolderverdieping (ca. 115 m2) die volledig is ingericht als grote leefruimte en 2 aparte kamers. Ook is er nog een kelder van ca. 85 m2.
Bovendien beschikt het pand over een mooie zonnige tuin met terras, alsook een dubbele garage met automatische sectionaalpoort en parkeergelegenheid op het terrein.
Kortom een prachtig pand met bijzonder veel potentieel !
| Naam |
Caroline Sneyers
|
| GSM |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.880,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
85 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
25 m²
|
| Bureau |
20 m²
|
| Keuken |
15,4 m²
|
| Woon- en eetkamer |
25,15 m²
|
| Bureau |
10,7 m²
|
| Toilet |
|
| Handelsruimte |
60,7 m²
35 m2 + 25,70 m2
|
| Garage |
42 m²
losstaande dubbele garage
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
25,7 m²
|
| Slaapkamer |
25,15 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
10,7 m²
|
| Badkamer |
10,9 m²
|
| Nachthal |
15 m²
|
| Terras |
35 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
115 m²
|
| EPC |
226 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230328-0002045187-RES-2
|
| Label |
|
226 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.067 m²
|
| Bewoonbare opp. |
500 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1942
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte na ondertekening
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|