Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Ref: 2023/VK-006
/3668/3746003668000001941.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001940.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001942.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001943.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001944.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001945.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001946.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001947.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001948.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001949.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001950.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001951.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001952.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001953.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001954.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001955.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001956.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001957.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001958.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001959.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001960.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001961.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001962.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001963.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001964.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001965.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001966.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001967.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001968.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001969.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000001970.jpg/Foobar)
- Verkocht -
Dit prachtige herenhuis werd in 2019 met veel oog voor detail en kwalitatieve materialen totaal gerenoveerd. Het is een ruime woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote stadstuin.
De woning is instapklaar en bevindt zich net buiten de kleine ring van Hasselt, aan de gezellige Heilig Hartwijk op enkele minuutjes van de stadskern. Op wandelafstand vinden we winkels, supermarkten, horeca, scholen en openbaar vervoer. Het station is slechts op 450 m.
Het is aangenaam vertoeven in de doorzonde leefruimte van waaruit je een mooi zicht hebt op de tuin. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, bureel/hobbykamer, eetplaats, open leefruimte opgedeeld in een ruime zithoek met zicht op de tuin en een open leefkeuken die de zithoek en de eetkamer verbindt. Ook is er een praktische berging verbonden aan de keuken. Op het eerste verdiep vinden we 2 slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel, toilet, inloopdouche en losstaand bad. Één van de slaapkamers op de eerste verdieping werd recent omgevormd naar dressing. Op het tweede verdiep vinden we 2 slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel, toilet en een grote inloopdouche.
De diepe zuidgerichte tuin is volledig omheind en voorzien van een terras.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2019, zowel aan de binnen- als buitenzijde. Zo werd de voorgevel gezandstraald en opnieuw gevoegd, een aanbouw bijgezet met extra isolatie en het dak totaal vernieuwd en geïsoleerd. De ramen hebben een 3 dubbele beglazing met aluminium profiel, ook de deuren zijn in aluminium. In 2022 werden er 14 zonnepanelen van 400 kWh geïnstalleerd voor een totaal van 5600 kWh. Het geheel werd smaakvol ingericht met duurzame materialen, er is gekozen voor een moderne afwerking met respect voor de authentieke sfeer.
Parkeermogelijkheid op langsliggend perceel.
Dit prachtige herenhuis werd in 2019 met veel oog voor detail en kwalitatieve materialen totaal gerenoveerd. Het is een ruime woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote stadstuin.
De woning is instapklaar en bevindt zich net buiten de kleine ring van Hasselt, aan de gezellige Heilig Hartwijk op enkele minuutjes van de stadskern. Op wandelafstand vinden we winkels, supermarkten, horeca, scholen en openbaar vervoer. Het station is slechts op 450 m.
Het is aangenaam vertoeven in de doorzonde leefruimte van waaruit je een mooi zicht hebt op de tuin. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, bureel/hobbykamer, eetplaats, open leefruimte opgedeeld in een ruime zithoek met zicht op de tuin en een open leefkeuken die de zithoek en de eetkamer verbindt. Ook is er een praktische berging verbonden aan de keuken. Op het eerste verdiep vinden we 2 slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel, toilet, inloopdouche en losstaand bad. Één van de slaapkamers op de eerste verdieping werd recent omgevormd naar dressing. Op het tweede verdiep vinden we 2 slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel, toilet en een grote inloopdouche.
De diepe zuidgerichte tuin is volledig omheind en voorzien van een terras.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2019, zowel aan de binnen- als buitenzijde. Zo werd de voorgevel gezandstraald en opnieuw gevoegd, een aanbouw bijgezet met extra isolatie en het dak totaal vernieuwd en geïsoleerd. De ramen hebben een 3 dubbele beglazing met aluminium profiel, ook de deuren zijn in aluminium. In 2022 werden er 14 zonnepanelen van 400 kWh geïnstalleerd voor een totaal van 5600 kWh. Het geheel werd smaakvol ingericht met duurzame materialen, er is gekozen voor een moderne afwerking met respect voor de authentieke sfeer.
Parkeermogelijkheid op langsliggend perceel.
| Naam |
Caroline Sneyers
|
| GSM |
| Totale prijs |
€ 619.000,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.009,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
50 m²
|
Gelijkvloers
| Bureau |
15,43 m²
|
| Woon- en eetkamer |
35 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Berging |
4,3 m²
|
| Toilet |
|
| Parkeerplaats |
|
| Tuin |
125 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14,8 m²
|
| Slaapkamer |
10,9 m²
deze slaapkamer werd recent omgebouwd tot dressing
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
8,65 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
7,5 m²
|
| EPC |
147 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230319-0002842108-RES-1
|
| Label |
|
147 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
230 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Bevloering |
parket + keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
zadeldak + dakkapel. Dak werd vernieuwd in 2019
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
Aardgas + zonnepanelen
|
| Bouwjaar |
1900
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
0 Asbestmaterialen 0 Beperkingen 0 Uitsluitingen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|