Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Ref: 2023/VK-008
/3668/3746003668000002052.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002082.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002051.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002053.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002054.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002055.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002056.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002057.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002058.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002059.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002060.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002065.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002066.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002068.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002069.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002070.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002074.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002075.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002076.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002071.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002072.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002073.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002063.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002077.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002078.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002079.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002109.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002080.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002081.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002083.jpg/Foobar)
- IN OPTIE -
Deze aangename en goed onderhouden gezinswoning is erg centraal gelegen. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Er is een vlotte verbinding naar Hasselt-Centrum en de autostrade E313.
De woning werd recent volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning is uitgerust met 3 slaapkamers, een open doorzonde leefruimte, tuin met tuinhuis en ruime kelder. Het dak, de vloer en de muren zijn geïsoleerd. Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van 6 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 260 m2 (exclusief kelder).
We komen binnen via de ontvangsthal, naar de open leefruimte en de moderne, volledig ingerichte keuken. De keuken vormt de verbinding tussen de zithoek en de eetkamer. Hier is erg veel lichtinval dankzij de achtergevel die volledig in glas werd voorzien. Op het gelijkvloers is tevens een aparte bureauruimte, berging, vestiaire en gastentoilet.
Via de trap komen we op de eerste verdieping die ons toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, een badkamer, berging en apart toilet. Op de tweede verdieping vinden we een 3de – zeer ruime – slaapkamer met mogelijkheid tot dressing. Airconditioning is voorzien in alle slaapkamers.
De woning heeft een ruime kelder die kan gebruikt worden als extra opbergruimte en alwaar de technieken staan. Er is een aangelegde tuin met terras en tuinhuis. Ook is er aan de woning voldoende parkeergelegenheid.
Er liggen 14 zonnepanelen van elk 300 Wp, goed voor 4.200 Wp in totaal. Ook is er een batterij voorzien van 10,6 Kw. Er kan aan waterwinning worden gedaan.
Kortom een prachtig gerenoveerde gezinswoning op een top locatie in Hasselt!
Deze aangename en goed onderhouden gezinswoning is erg centraal gelegen. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Er is een vlotte verbinding naar Hasselt-Centrum en de autostrade E313.
De woning werd recent volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning is uitgerust met 3 slaapkamers, een open doorzonde leefruimte, tuin met tuinhuis en ruime kelder. Het dak, de vloer en de muren zijn geïsoleerd. Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van 6 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 260 m2 (exclusief kelder).
We komen binnen via de ontvangsthal, naar de open leefruimte en de moderne, volledig ingerichte keuken. De keuken vormt de verbinding tussen de zithoek en de eetkamer. Hier is erg veel lichtinval dankzij de achtergevel die volledig in glas werd voorzien. Op het gelijkvloers is tevens een aparte bureauruimte, berging, vestiaire en gastentoilet.
Via de trap komen we op de eerste verdieping die ons toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, een badkamer, berging en apart toilet. Op de tweede verdieping vinden we een 3de – zeer ruime – slaapkamer met mogelijkheid tot dressing. Airconditioning is voorzien in alle slaapkamers.
De woning heeft een ruime kelder die kan gebruikt worden als extra opbergruimte en alwaar de technieken staan. Er is een aangelegde tuin met terras en tuinhuis. Ook is er aan de woning voldoende parkeergelegenheid.
Er liggen 14 zonnepanelen van elk 300 Wp, goed voor 4.200 Wp in totaal. Ook is er een batterij voorzien van 10,6 Kw. Er kan aan waterwinning worden gedaan.
Kortom een prachtig gerenoveerde gezinswoning op een top locatie in Hasselt!
| Naam |
Caroline Sneyers
|
| GSM |
0493 91 06 89
|
|
caroline@realmart.be
|
| Totale prijs |
€ 529.000,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.195,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woon- en eetkamer |
80 m²
|
| Keuken |
|
| Bureau |
|
| Berging |
voorzien met aansluiting voor wasmachine en douche
|
| Toilet |
|
| Tuinhuis |
|
| Kelder |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
massagebad, douche en dubbele lavabo
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
25 m²
|
| Berging |
|
| EPC |
103 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230511-0002871342-RES-1
|
| Label |
|
103 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
600 m²
|
| Bewoonbare opp. |
260 m²
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
hoogrendementsglas
|
| Bevloering |
parket en gietvloer
|
| Dak |
Zadeldak
vernieuwd in 2022
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
met combioven en grill
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1953
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|