Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Buitengewone villa op een perceel van 24a 98ca in Beverlo
Villa
Heppensesteenweg 116,
3581
Beverlo
Bekijk op kaart
Ref: 2023/VK-001CC
/3668/3746003668000002447.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002446.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002448.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002449.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002450.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002451.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002452.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002453.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002454.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002455.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002456.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002457.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002458.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002459.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002460.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002461.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002462.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002463.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002464.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002465.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002466.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002467.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002468.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002469.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002470.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002471.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002472.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002473.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002474.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002475.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002476.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002477.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002478.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002479.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002480.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002481.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002482.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002483.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002484.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002485.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002486.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002487.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002488.jpg/Foobar)
Kom tot rust in deze unieke villa op een perceel van 2.498 m2. Het gaat om een zeer ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van 344 m2. Bovendien is er een zolder aanwezig en is de volledige woning onderkelderd. De siertuin is volledig aangelegd, omheind en voorzien van een verwarmd buitenzwembad met poolhouse. Het bureel op het gelijkvloers biedt mogelijkheden voor een home office of het uitoefenen van een vrij beroep. Troeven van de woning zijn de praktische indeling, de vele ruimtes met maximale lichtinval en de zeer kwalitatieve afwerking!
We bevinden ons hier centraal op een boogscheut van Beringen, Koersel, Leopoldsburg en Ham.
De villa is op het gelijkvloers voorzien van een riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een glazen deur wordt de leefruimte met woonkamer, tv-kamer en eetkamer bereikt. Verder in de woning bevindt zich de volledig geïnstalleerde maatwerkkeuken met veranda. Dit volledig woongedeelte is voorzien van grote glaspartijen, waardoor deze ruimtes allemaal een maximaal zicht genieten op de aangelegde tuin. Verder biedt de woning op het gelijkvloers een ruim bureel, een bijkeuken, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een inpandige garage voor 2 voertuigen met automatische hoge sectionaalpoorten.
De verdieping, afgewerkt met parket vloeren, beschikt over 3 grote slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en een bergruimte. Één van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer en aangrenzende leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken. Deze leefruimte is ook bereikbaar via de hal. Deze ruimtes kunnen worden afgesloten met cilindersloten zodat een opsplitsing of co-housing perfect mogelijk is.
De zolder kan gebruikt worden als bergruimte, te bereiken via een inoxen zoldertrap. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van verschillende kamers en ruimte voor de CV-ketel en stookolietank.
De siertuin werd volledig aangelegd en voorzien van een terras afgewerkt in natuursteen, een riant tuinhuis en een verwarmd buitenzwembad met roldek. De tuin biedt alle privacy en sluit aan de achterzijde aan op één groot natuurgebied dat zich uitstrekt tot in de gemeente Oostham.
We bevinden ons hier centraal op een boogscheut van Beringen, Koersel, Leopoldsburg en Ham.
De villa is op het gelijkvloers voorzien van een riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een glazen deur wordt de leefruimte met woonkamer, tv-kamer en eetkamer bereikt. Verder in de woning bevindt zich de volledig geïnstalleerde maatwerkkeuken met veranda. Dit volledig woongedeelte is voorzien van grote glaspartijen, waardoor deze ruimtes allemaal een maximaal zicht genieten op de aangelegde tuin. Verder biedt de woning op het gelijkvloers een ruim bureel, een bijkeuken, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een inpandige garage voor 2 voertuigen met automatische hoge sectionaalpoorten.
De verdieping, afgewerkt met parket vloeren, beschikt over 3 grote slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en een bergruimte. Één van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer en aangrenzende leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken. Deze leefruimte is ook bereikbaar via de hal. Deze ruimtes kunnen worden afgesloten met cilindersloten zodat een opsplitsing of co-housing perfect mogelijk is.
De zolder kan gebruikt worden als bergruimte, te bereiken via een inoxen zoldertrap. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van verschillende kamers en ruimte voor de CV-ketel en stookolietank.
De siertuin werd volledig aangelegd en voorzien van een terras afgewerkt in natuursteen, een riant tuinhuis en een verwarmd buitenzwembad met roldek. De tuin biedt alle privacy en sluit aan de achterzijde aan op één groot natuurgebied dat zich uitstrekt tot in de gemeente Oostham.
| Naam |
Caroline Sneyers
|
| GSM |
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
19,69 m²
|
| Woon- en eetkamer |
64,51 m²
ingedeeld in zitplaats (29,75 m2) + tv-hoek (16,63 m2) + eetkamer (18,13 m2)
|
| Keuken |
35 m²
keuken met veranda
|
| Bijkeuken |
8,8 m²
|
| Bureau |
21,85 m²
|
| Vestiaire |
|
| Toilet |
|
| Berging |
9,7 m²
|
| Garage |
38,94 m²
|
| Badkamer |
|
| Zwembad |
|
| Tuinhuis |
35 m²
toilet, douche en aansluiting voor keuken aanwezig
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
33,95 m²
studio met slaapkamer, aparte badkamer en aparte leefruimte met ingerichte keuken
|
| Slaapkamer |
15,18 m²
|
| Slaapkamer |
11,55 m²
|
| Badkamer |
14,25 m²
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
160 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230126-0002791623-RES-1
|
| Label |
|
160 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.498 m²
|
| Bewoonbare opp. |
344 m²
|
| Breedte huis |
18 m
|
| Breedte grond |
28 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
92 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
aardgas + stookolie
|
| Bouwjaar |
1993
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|