Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Opbrengsteigendom aan het Europees parlement
Gemengd gebruik voor € 4.000.000
Wiertzstraat 31,
1050
Elsene
Bekijk op kaart
Ref: 2022/VK-022C
/3668/3746003668000002713.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002714.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002715.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002716.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002717.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002718.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002719.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002720.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002721.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002722.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002723.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002724.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002725.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002726.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002727.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002728.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002729.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002730.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002731.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002732.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002733.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002734.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002735.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002736.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002737.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002738.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002739.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002740.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002741.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002742.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002743.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002744.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002745.jpg/Foobar)
Opbrengsteigendom gelegen op een top locatie van slechts 50 meter van het Europese parlement te Elsene.
Deze 3 karaktervolle panden bestaan uit een mix van appartementen en een kantoorruimte. Deze opbrengstpanden werden volledig gerenoveerd in 2006. De totale oppervlakte van de 3 panden is 1154,96 m². De 3 panden bestaan uit 9 appartementen met een oppervlakte van 968.96m² en een kantoorruimte met een oppervlakte van 186m².
Er is een eventuele uitbreiding mogelijkheid van het bouwvolume met 130 m².
De eenheden zijn momenteel verhuurd voor een jaarhuur van 136 008,- euro met mogelijkheid tot optimalisatie van deze huurprijzen. Y0= 3.4
Bezichtigingen op woensdag en zaterdag.
Deze 3 karaktervolle panden bestaan uit een mix van appartementen en een kantoorruimte. Deze opbrengstpanden werden volledig gerenoveerd in 2006. De totale oppervlakte van de 3 panden is 1154,96 m². De 3 panden bestaan uit 9 appartementen met een oppervlakte van 968.96m² en een kantoorruimte met een oppervlakte van 186m².
Er is een eventuele uitbreiding mogelijkheid van het bouwvolume met 130 m².
De eenheden zijn momenteel verhuurd voor een jaarhuur van 136 008,- euro met mogelijkheid tot optimalisatie van deze huurprijzen. Y0= 3.4
Bezichtigingen op woensdag en zaterdag.
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
+32 498 71 04 09
|
|
jan@realmart.be
|
| Prijs |
€ 4.000.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 4.432,00
|
| EPC |
306 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
306 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
465 m²
|
| Bewoonbare opp. |
1.155 m²
|
| Bebouwbare opp. |
465 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
| Diepte grond |
48 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegels en parket
|
| Dak |
Zadeldak
Zadeldak en plat dak
|
| Keuken |
De keukens zijn ingericht met een afwasmachine, oven, keramische kookplaat, koelkast en driepvries van het merk Bosch
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
De badkamers zijn ingericht met bad, douche en lavabo en 1 of 2 wc's
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1925
|
| Renovatiejaar |
2006
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|