Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Ref: 2023/VK-016
/3668/3746003668000002757.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002763.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002762.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002764.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002765.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002766.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002768.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002767.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002769.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002775.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002774.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002770.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002771.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002772.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002758.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002759.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002760.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002761.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002773.jpg/Foobar)
Dit ruime gezellige en rustig geleden rijhuis met 3 slaapkamers en grote tuin bevindt zich dichtbij het centrum van Tienen.
Bij het binnenkomen komt u in de gezellige zithoekruimte met een rustieke openhaard waar ingebouwde leggers voorzien zijn voor de installatie en de aansluiting van de TV en het internet.
Vervolgens komt u in de volledig uitgeruste keuken met een keramische kookplaat, ingebouwde oven en microgolfoven en een lavabo met 1 spoelbak.
Langs de keuken is er een berging waar een Vaillant condensketel geïnstalleerd werd met de aansluiting voor het wasmachine en de droogkast. Vervolgens komen we in een slaapkamer dat eveneens als een hobbykamer, bureel of een polyvalente ruimte kan gebruikt worden. De woning heeft een badkamer met een bad met douchemogelijkheid en een lavabo met meubel en een toilet.
Op de eerste verdieping komt men via een ruime overloop in de tweede slaapkamer. De ruime materbedroom bevindt zich op het 3de verdiep.
De ramen in 2013 en het platdak in 2014 werden volledig gerenoveerd. De grote dakoppervlakte is ideaal voor de aanleg van zonnepannelen.
De woning heeft een gezellig tuintje met een terras ideaal voor een gezellige lounge of eethoek en een carport achteraan met regenwaterton. Tussen tuin en carport beschikt het huis ook over een handig vernieuwd tuinhuis en is bereikbaar via een achterliggende servitudeweg.
De woning heeft ook een kelderruimte.
Bij het binnenkomen komt u in de gezellige zithoekruimte met een rustieke openhaard waar ingebouwde leggers voorzien zijn voor de installatie en de aansluiting van de TV en het internet.
Vervolgens komt u in de volledig uitgeruste keuken met een keramische kookplaat, ingebouwde oven en microgolfoven en een lavabo met 1 spoelbak.
Langs de keuken is er een berging waar een Vaillant condensketel geïnstalleerd werd met de aansluiting voor het wasmachine en de droogkast. Vervolgens komen we in een slaapkamer dat eveneens als een hobbykamer, bureel of een polyvalente ruimte kan gebruikt worden. De woning heeft een badkamer met een bad met douchemogelijkheid en een lavabo met meubel en een toilet.
Op de eerste verdieping komt men via een ruime overloop in de tweede slaapkamer. De ruime materbedroom bevindt zich op het 3de verdiep.
De ramen in 2013 en het platdak in 2014 werden volledig gerenoveerd. De grote dakoppervlakte is ideaal voor de aanleg van zonnepannelen.
De woning heeft een gezellig tuintje met een terras ideaal voor een gezellige lounge of eethoek en een carport achteraan met regenwaterton. Tussen tuin en carport beschikt het huis ook over een handig vernieuwd tuinhuis en is bereikbaar via een achterliggende servitudeweg.
De woning heeft ook een kelderruimte.
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
+32 498 71 04 09
|
|
jan@realmart.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 235,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
onderkelderd
|
Gelijkvloers
| Woon- en eetkamer |
met gemetste openhaard met leggers voor de TV en TV en internet voorzieningen
|
| Zitplaats |
|
| Keuken |
Geïnstalleerd: de keuken is uitgerust met een oven, microgolfoven, keramisch kookplaat en een lavabo met 1 spoelbak
|
| Badkamer |
Ingericht: bad, 1 lavabo met badkamermeubel en wc
|
| Tuin |
met grasperk
|
| Tuinhuis |
nieuw tuinhuis
|
| Carport |
voor 1 auto
|
| Slaapkamer |
Slaapkamer of polyvalente ruimte
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
1ste verdiep
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
2de verdiep
|
| EPC |
283 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230810-0002962663-RES-1
|
| Label |
|
283 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
239 m²
|
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
| Bebouwbare opp. |
239 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
PVC
|
| Bevloering |
Keramische tegels op het gelijkvloers en laminaat op de verdieping
|
| Dak |
Zadeldak en platdak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Keramisch vuur, oven en microgolfoven, lavabo met 1 spoelbak
|
| Sanitair |
Bad met douche mogelijkheid en lavabo met badkamermeubel
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
2
|
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/10/2023
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|