Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Karaktervolle herenwoning in het centrum van Paal-Beringen
Herenhuis
Diestersesteenweg 28,
3583
Paal
Bekijk op kaart
Ref: 2023/VK-003CCC
/3668/3746003668000002799.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002800.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002801.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002802.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002803.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002804.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002805.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002806.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002807.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002808.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002809.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002810.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002811.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002812.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002813.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002814.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002815.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002816.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002817.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002818.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002819.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002820.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002821.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000002822.jpg/Foobar)
Dit statige gebouw dateert van begin 20ste eeuw en is gelegen op een perceel van maar liefst 18a 95ca. Het biedt vijf slaapkamers voor een oppervlakte van ca. 450 m2.
Het herenhuis deed dienst als gezinswoning en heeft ook deels gediend als handelsruimte. Het pand is op wandelafstand van scholen, winkels, markt en openbaar vervoer. Er is een vlotte verbinding naar de autostrade E313 en naar Beringen (4,5 km), Diest (12 km) en Hasselt (20 km).
Dankzij de vele intacte en originele elementen heeft de woning zijn charme doorheen de voorbije eeuw weten te behouden. Zo vindt u er de originele parketvloeren, de unieke keramische bevloering, de hoge plafonds, lambriseringen en sierlijsten. Het dak en de ramen werden recent reeds vernieuwd. De elektrische keuring is conform.
Gezien de grootte en indeling van de woning leent het zich tot een combinatie van woon-werk of uitoefening van vrij beroep.
Op het gelijkvloers zijn er drie prachtige leef- of eetruimtes met authentieke elementen. Ook vinden we op het gelijkvloers een keuken, een bijkeuken, een toilet en een apart bureel. De aparte toegangsdeur naar het bureel maakt de opsplitsing tussen privé en professioneel perfect mogelijk voor handel of kantoor. Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, alsook een badkamer en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een doorlopende trap en is momenteel zolder maar kan als mooie extra leefbare ruimte benut worden. De woning heeft een kelder van ca. 30m².
De grote tuin is zuidwest gericht en volledig privé. Hier vindt u een volgroeide tuin en boomgaard.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer via 0493/91.06.89 of via caroline@realmart.be.
Het herenhuis deed dienst als gezinswoning en heeft ook deels gediend als handelsruimte. Het pand is op wandelafstand van scholen, winkels, markt en openbaar vervoer. Er is een vlotte verbinding naar de autostrade E313 en naar Beringen (4,5 km), Diest (12 km) en Hasselt (20 km).
Dankzij de vele intacte en originele elementen heeft de woning zijn charme doorheen de voorbije eeuw weten te behouden. Zo vindt u er de originele parketvloeren, de unieke keramische bevloering, de hoge plafonds, lambriseringen en sierlijsten. Het dak en de ramen werden recent reeds vernieuwd. De elektrische keuring is conform.
Gezien de grootte en indeling van de woning leent het zich tot een combinatie van woon-werk of uitoefening van vrij beroep.
Op het gelijkvloers zijn er drie prachtige leef- of eetruimtes met authentieke elementen. Ook vinden we op het gelijkvloers een keuken, een bijkeuken, een toilet en een apart bureel. De aparte toegangsdeur naar het bureel maakt de opsplitsing tussen privé en professioneel perfect mogelijk voor handel of kantoor. Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, alsook een badkamer en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een doorlopende trap en is momenteel zolder maar kan als mooie extra leefbare ruimte benut worden. De woning heeft een kelder van ca. 30m².
De grote tuin is zuidwest gericht en volledig privé. Hier vindt u een volgroeide tuin en boomgaard.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer via 0493/91.06.89 of via caroline@realmart.be.
| Naam |
Caroline Sneyers
|
| GSM |
0493 91 06 89
|
|
caroline@realmart.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.219,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
30 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woon- en eetkamer |
33,2 m²
|
| Woonkamer |
25,9 m²
|
| Keuken |
10,65 m²
|
| Woonkamer |
30,35 m²
tv-kamer
|
| Bureau |
30 m²
bureel met aparte ingang
|
| Toilet |
|
| Achterinkom |
5,9 m²
|
| Wasplaats |
19,7 m²
wasplaats met bijkeuken
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Slaapkamer |
15,85 m²
|
| Slaapkamer |
13,1 m²
|
| Badkamer |
4,35 m²
|
| Toilet |
|
| Nachthal |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
529 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220921-0002676593-RES-1
|
| Label |
|
529 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.895 m²
|
| Bewoonbare opp. |
450 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1931
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij ondertekening akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|