Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Handelspand met woonst te koop in centrum Diepenbeek

Handelspand met woonst voor € 305.000

Dorpsstraat 31, 3590 Diepenbeek Bekijk op kaart
Ref: 2023/VK-017C

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
240 m² woonopp.
129 m² grondopp.
EPC: 380 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1954

Dit handelspand met woonst is gelegen op een ideale locatie in Diepenbeek-centrum.

Met zijn strategische ligging biedt dit pand een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Hier vindt u alle voorzieningen: supermarkt, apotheker, bank, dierenarts, school, horeca, brasserie….

Het pand biedt vele mogelijkheden. In het verleden werd het handelspand uitgebaat als gekende kapperszaak in Diepenbeek.

Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 240 m2 (excl. kelder) en ligt op een perceel van 1a29ca.

Op het gelijkvloers vinden we de handelsruimte. Er is een mogelijkheid om een aparte doorgang te gebruiken naar het woongedeelte. Ook is het mogelijk om dit mee te gebruiken als wooneenheid.
Verder vinden we de woonruimte, de keuken en een binnenkoer met berging en toilet.
De eerste verdieping geeft via de nachthal toegang tot bij 2 slaapkamers en een badkamer met wastafel, bad en douche. Op deze verdieping is tevens een dakterras voorzien.
De tweede verdieping biedt nog eens 3 slaapkamers en een aparte toilet.
Tot slot is er nog een kelder van ca. 17 m2.

Er is voldoende parkeermogelijkheid in de straat of op het Marktplein vlakbij.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer via 0493/91.06.89 of via caroline@realmart.be.

Naam
Caroline Sneyers
GSM
0493 91 06 89
E-mail
caroline@realmart.be

Prijs
€ 305.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.093,00

Verdieping -1

Kelder
17 m²

Gelijkvloers

Handelsruimte
50 m²
Gang
Woon- en eetkamer
15 m²
Keuken
12 m²
Koer
Toilet

Verdieping 1

Slaapkamer
15,9 m²
Slaapkamer
7,5 m²
Badkamer
12,2 m²
Terras

Verdieping 2

Slaapkamer
18,7 m²
Slaapkamer
8,4 m²
Slaapkamer
8,4 m²
Toilet

EPC
380 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230907-0002983508-RES-1
Label
epc waarde d
380 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
129 m²
Bewoonbare opp.
240 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Enkele
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1954
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing