Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Ruime vrijstaande woning met rustige ligging.

Huis

Maaivenstraat 17, 3980 Tessenderlo Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-001

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
205 m² woonopp.
854 m² grondopp.
EPC: 315 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1988

De woning is gelegen op een breed perceel van zo'n 23m. Beschikt over een mooie tuin. En biedt tal van mogelijkheden. De woning heeft een zeer degelijke structuur, met enkele opfriswerken hebt u dus een woning die aan alle uw noden kan voldoen.
Zeer grote plus is dat de woning is gelegen in een doodlopende straat, maar toch vlakbij de autosnelweg.

Binnen vinden we gelijkvloers een inkomhal. Slaapkamer met ruimte voor dubbel bed en grote kast. Badkamer met ligbad en douche. Keuken en woonkamer met veel lichtinval. Zeer ruime veranda met uitzicht op de tuin.
Wasplaats, berging met nog heel wat mogelijkheden tot stockageruimte. Hiervoor werd de garage gebruikt, maar deze kan ook terug fungeren als garage mits kleine aanpassingen.

Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer aan de ene zijde. Aan de andere zijde een studio. Met keuken, leefruimte (of 3e slaapkamer), bergruimte en wasplaats (met douche), toilet. En nog een slaapkamer voor deze studio (of dus 4e slaapkamer). 
Kortom veel mogelijkheden met deze woning. Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers. Woning onder en studio boven. 
De zolder is betreedbaar, afgewerkt en kan dus ideaal gebruikt worden als stockageruimte. Dak en vloer zolder zijn geïsoleerd. 

Ten slote is er in de tuin nog heel wat vergunde ruimte. Er is een garage/werkplaats en ook nog een mancave. Ideaal voor de hobbykamer of als extra ruimte voor een beroepsklusser. 
Een overdekt zonneterras op het zuiden gericht en nog voldoende ruimte voor tuin/groen over. Op de oprit kunnen meerdere auto's parkeren en ook vooraan is er nog heel wat ruimte. 
Tegenover de woning is een weids uitzicht terug te vinden. 

Kortom de ideale woning voor diegenen die veel ruimte zoeken!

Supermarkt, bakker, apotheek, eetgelegenheden op wandelafstand. 
Centrum van Tessenderlo is op 4km. 
Oprit autosnelweg (E313) 2km.

 

Naam
Berdien Vanhove
GSM
E-mail

Totale prijs
€ 295.000,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.415,00

Gelijkvloers

Inkomhal
1,62 m²
Keuken
16,91 m²
Woonkamer
16 m²
Badkamer
8 m²
Bijkeuken
18 m²
Garage
19 m²
Toilet
1 m²
Veranda
23,17 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
18,54 m²
Slaapkamer
28,8 m²

EPC
315 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240208--0002650337-RES-2
Label
epc waarde d
315 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
854 m²
Bewoonbare opp.
205 m²
Breedte huis
15 m
Breedte grond
23 m
Diepte huis
13 m
Diepte grond
35 m
Diepte gelijkvloers
13 m

Distributie
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Zonneblinden
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegels - linoleum
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
conform
Isolatie
aanwezig
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Rolluiken
ja boven aan 2 slaapkamers
Verwarming
Stookolie
radiatoren

Bouwjaar
1988
Bebouwing
Open
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Beschikbaar
bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
1 materiaal zorgvuldig beheren

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen