Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Top investeringspand: 5 appartementen en grote handelsruimte met kantoorruimte
Gemengd gebruik voor € 1.250.000
3520
Zonhoven
Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-002
/3668/3746003668000004010.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004011.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004002.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004029.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004005.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004006.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004007.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004008.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003998.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003982.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003980.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003988.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003984.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003985.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003986.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003987.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003989.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003991.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003992.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003993.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003994.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003995.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003996.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003997.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004012.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004009.jpg/Foobar)
Ontdek deze unieke investeringskans van 5 appartementen en handelsruimte met kantoorruimte op een strategische locatie tussen Hasselt en Genk!
Dit uitstekend gelegen vastgoed biedt investeerders een waardevolle kans om te profiteren van de gunstige ligging met een goede verbinding naar belangrijke snelwegen.
Met scholen, winkels en speel- en vrijetijdsruimtes binnen handbereik, is dit pand niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar biedt het ook investeerders een solide basis voor een stabiel rendement.
Mis deze kans niet om te investeren in vastgoed op een locatie die de potentie heeft om in waarde te stijgen en consistent rendement te genereren.
Het handelsgedeelte op het gelijkvloers bestaat uit een grote modeleerbare ruimte van 479.17 m² en is vrij van handelshuur.
Het handelspand heeft een extra kantoorruimte op het eerste verdiep van 50 m².
Op het eerste verdiep bevinden er zich 3 appartementen:
- Appartement 1: 79m² met 2 slaapkamers
- Appartement 2: 79m² met 2 slaapkamers
- Appartement 4: 50m² met 1 slaapkamer (studio)
Op het tweede verdiep bevinden er zich 2 appartementen:
- Appartement 3: 89m² met 2 slaapkamers
- Appartement 5: 89m² met 2 slaapkamers
De appartementen zijn allemaal verhuurd.
De appartementen hebben allemaal een zeer gunstig energielabel met name label B.
De elektriciteit is conform
De verwarming is op aardgas.
Er is geen syndicus in het gebouw aanwezig.
Het gebouw is volledig rondom bereikbaar met minimaal 12 autostaanplaatsen aan de voorkant van het gebouw.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en grijp deze kans om uw vastgoedportefeuille te versterken!
Dit uitstekend gelegen vastgoed biedt investeerders een waardevolle kans om te profiteren van de gunstige ligging met een goede verbinding naar belangrijke snelwegen.
Met scholen, winkels en speel- en vrijetijdsruimtes binnen handbereik, is dit pand niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar biedt het ook investeerders een solide basis voor een stabiel rendement.
Mis deze kans niet om te investeren in vastgoed op een locatie die de potentie heeft om in waarde te stijgen en consistent rendement te genereren.
Het handelsgedeelte op het gelijkvloers bestaat uit een grote modeleerbare ruimte van 479.17 m² en is vrij van handelshuur.
Het handelspand heeft een extra kantoorruimte op het eerste verdiep van 50 m².
Op het eerste verdiep bevinden er zich 3 appartementen:
- Appartement 1: 79m² met 2 slaapkamers
- Appartement 2: 79m² met 2 slaapkamers
- Appartement 4: 50m² met 1 slaapkamer (studio)
Op het tweede verdiep bevinden er zich 2 appartementen:
- Appartement 3: 89m² met 2 slaapkamers
- Appartement 5: 89m² met 2 slaapkamers
De appartementen zijn allemaal verhuurd.
De appartementen hebben allemaal een zeer gunstig energielabel met name label B.
De elektriciteit is conform
De verwarming is op aardgas.
Er is geen syndicus in het gebouw aanwezig.
Het gebouw is volledig rondom bereikbaar met minimaal 12 autostaanplaatsen aan de voorkant van het gebouw.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en grijp deze kans om uw vastgoedportefeuille te versterken!
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
+32 498 71 04 09
|
|
jan@realmart.be
|
| Prijs |
€ 1.250.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 2.791,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 5.889,00
|
| EPC |
147 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240121-0003115955
|
| Label |
|
147 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20240121-0003115894-GD-1
|
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
1.387 m²
|
| Bewoonbare opp. |
952 m²
|
| Breedte huis |
26 m
|
| Breedte grond |
37 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
34 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
keramische tegels
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Elektrisch kookvuur, oven, dampkap, frigo en lavabo
|
| Raamwerk |
Aluminium
Dubbel
|
| Sanitair |
Douche, toilette en lavabo
|
| Verwarming |
Aardgas
Vaillant ketels
|
| Bouwjaar |
1988
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|