Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Gelijkvloers, 1 slp appartement met tuin en registratierecht

Appartement voor € 292.000

Rozenkranslaan 162, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: 2023/VK-027-01

Delen

1 slaapkamer
1 badkamer
71 m² woonopp.
111 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Ontdek de ideale combinatie van rust, groen en stedelijk gemak in dit prachtige nieuwbouwproject.

In deze tijden is residentie Jasmine de oplossing voor uw energie factuur. GEEN GAS en MAZOUT enkel GEOTHERMIE en zonnepanelen. Geothermie is verwarming en koeling vanuit de grond!!!

Residentie Jasmine is gelegen in Genk en biedt een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, maar ook naar Hasselt en Diepenbeek. Bovendien vind je hier de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de bosrijke omgeving.

Het project bestaat uit 4 moderne BEN-appartementen met geothermie. Elk appartement heeft ook 6 zonnepanelen. Deze lichtrijke appartementen beschikken tevens over mooie terrassen, waar je heerlijk kunt ontspannen. Tot slot is er parking en bergruimte voorzien in het project.

Dit gelijkvloers appartement heeft een ruim terras en west-georiënteerde tuin.
Er is een inkomhal met vestiare. Keuken, eetkamer en woonkamer zijn allemaal open met veel lichtinval. 
Aparte bergruimte. Badkamer met douche, toilet en wasbak. Slaapkamer met kastruimte.

Alle appartementen voldoen uiteraard ook aan de BEN-normering zoals: E-peil < 30, grondwaterpomp, ventilatie D, zonnepanelen, ... . Er is dus hoog ingezet op duurzaamheid én energie-efficiëntie.

Bovendien geschiedt de verkoop volledig onder het stelsel van registratierecht, waardoor u een voordelig tarief geniet. 
Wet Breyne is niet van toepassing.

Omdat het appartement nog in opbouwfase is, kan er wel nog vrij gekozen worden qua materialen, keuken en badkamer. 

Gemeenschappelijke bergruimte voor fietsen.
Parkeerplaats apart aan te kopen.

Appartement 1
Woonoppervlakte: 71m²
Terras: 16m²
Tuin: 24m²
Slaapkamers: 1

Naam
Jan Martens
GSM
E-mail

Prijs
€ 292.000

Gelijkvloers

Hal
0,9 m²
Woon- en eetkamer
31,7 m²
Wasplaats
1,4 m²
Berging
3,9 m²
Badkamer
5 m²
Slaapkamer
12 m²
Terras
16 m²
Tuin
24 m²

Totale opp. grond
111 m²
Bewoonbare opp.
71 m²

Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Driedubbele
Bevloering
Keramische tegels en laminaat
Dak
Deels plat, deels hellend
Isolatie
Max E30
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Vloerverwarming op warmtepomp

Bouwjaar
2024
Oriëntatie tuin
West
Lift
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven