Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Gelijkvloers, 1 slaapkamer-appartement met terras en tuin

Appartement voor € 354.000

Rozenkranslaan 162, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: 2023/VK-027-02

Delen

1 slaapkamer
1 badkamer
96 m² woonopp.
165 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Dit gelijkvloers appartement heeft een ruim terras en west-georiënteerde tuin.
Keuken, eetkamer en woonkamer zijn allemaal open met veel lichtinval. 
Aparte bergruimte en wasplaats. Badkamer met douche, toilet en wasbak. Slaapkamer met dressing.

Het appartement voldoet aan de BEN-normering zoals: E-peil <30, grondwaterpomp, ventilatie D, ...

Bovendien geschiedt de verkoop volledig onder het stelsel van registratierecht, waardoor u een voordelig tarief geniet.
Er is geen sprake van wet Breyne.

Omdat het appartement nog in opbouwfase is, kan er wel nog vrij gekozen worden qua materialen, keuken en badkamer. 

Gemeenschappelijke bergruimte voor fietsen.
Parkeerplaats apart aan te kopen.

Appartement 2
Woonoppervlakte: 96m²
Terras: 14m²
Tuin: 55m²
Kelder: 16m²
Slaapkamers: 1

Naam
Jan Martens
GSM
E-mail

Prijs
€ 354.000

Verdieping -1

Kelder
16 m²

Gelijkvloers

Sas
1 m²
Woon- en eetkamer
40 m²
Berging
3,5 m²
Badkamer
6,4 m²
Wasplaats
2,8 m²
Slaapkamer
19,5 m²
Dressing
Terras
14 m²
Tuin
55 m²

Totale opp. grond
165 m²
Bewoonbare opp.
96 m²

Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Driedubbele
Bevloering
Keramische tegels en laminaat
Dak
Deels plat, deels hellend
Isolatie
Max E30
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Vloerverwarming op warmtepomp

Bouwjaar
2024
Oriëntatie tuin
West

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven