Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Triplex appartement met 4 slaapkamers en 2 terrassen
Triplex voor € 443.000
Rozenkranslaan 162,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: 2023/VK-027-04
/3668/3746003668000003792.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003771.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003772.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003799.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004016.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003776.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003778.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003777.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003773.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003774.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003775.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003791.jpg/Foobar)
Dit ruime triplex appartement heeft 2 terrassen, waarvan 1 overdekt met avondzon.
Op het gelijkvloers is er naast de gemeenschappelijke inkomhal een aparte inkomhal voor dit appartement.
Op de eerste verdieping is er een inkomhal met apart gastentoilet. Keuken, woonkamer en eetkamer.
Op de tweede verdieping vinden we nachthal en bureau. Badkamer met douche, bad, dubbele wasbak en toilet.
Verder zijn er hier 2 ruime slaapkamers met kastruimte.
Op de derde verdieping zijn er tot slot nog 2 slaapkamers.
Het appartement voldoet aan de BEN-normering zoals: E-peil <30, grondwaterpomp, ventilatie D, ...
Bovendien geschiedt de verkoop volledig onder het stelsel van registratierecht, waardoor u een voordelig tarief geniet.
Wet Breyne is niet van toepassing.
Omdat het appartement nog in opbouwfase is, kan er wel nog vrij gekozen worden qua materialen, keuken en badkamer.
Gemeenschappelijke bergruimte voor fietsen.
Parkeerplaats apart aan te kopen.
Appartement 4
Woonoppervlakte: 182m²
Terras 1: 10m²
Terras 2: 13m²
Slaapkamers: 4
Op het gelijkvloers is er naast de gemeenschappelijke inkomhal een aparte inkomhal voor dit appartement.
Op de eerste verdieping is er een inkomhal met apart gastentoilet. Keuken, woonkamer en eetkamer.
Op de tweede verdieping vinden we nachthal en bureau. Badkamer met douche, bad, dubbele wasbak en toilet.
Verder zijn er hier 2 ruime slaapkamers met kastruimte.
Op de derde verdieping zijn er tot slot nog 2 slaapkamers.
Het appartement voldoet aan de BEN-normering zoals: E-peil <30, grondwaterpomp, ventilatie D, ...
Bovendien geschiedt de verkoop volledig onder het stelsel van registratierecht, waardoor u een voordelig tarief geniet.
Wet Breyne is niet van toepassing.
Omdat het appartement nog in opbouwfase is, kan er wel nog vrij gekozen worden qua materialen, keuken en badkamer.
Gemeenschappelijke bergruimte voor fietsen.
Parkeerplaats apart aan te kopen.
Appartement 4
Woonoppervlakte: 182m²
Terras 1: 10m²
Terras 2: 13m²
Slaapkamers: 4
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
+32 498 71 04 09
|
|
jan@realmart.be
|
| Prijs |
€ 443.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,9 m²
|
Verdieping 1
| Hal |
3 m²
|
| Toilet |
2,09 m²
|
| Woon- en eetkamer |
53,25 m²
|
| Keuken |
8,8 m²
|
| Terras |
10 m²
|
| Terras |
13 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
11 m²
|
| Bureau |
5,87 m²
|
| Badkamer |
16,22 m²
|
| Slaapkamer |
15,59 m²
|
| Slaapkamer |
15,64 m²
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
17,22 m²
|
| Slaapkamer |
16,38 m²
|
| Totale opp. grond |
205 m²
|
| Bewoonbare opp. |
182 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel en laminaat
|
| Dak |
Deels plat, deels hellend
|
| Isolatie |
Max E30
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Vloerverwarming op warmtepomp
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|