Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Instapklare eengezinswoning met tuin met veel ruimte, vlakbij centrum Kermt

Huis

Diestersteenweg 258, 3510 Kermt Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-015

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
171 m² woonopp.
756 m² grondopp.
EPC: 250 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1958

Welkom in deze prachtige vrijstaande woning, waar ruimte en comfort samenkomen om uw ideale leefomgeving te creëren!

Bij binnenkomst komen we eerst in de ruime inkomhal. Vervolgens in de lichtrijke woon- en eetkamer. Er heerst een uitnodigende sfeer waarin u zich meteen thuis voelt. De keuken met zitgedeelte is het hart van de woning, waar culinaire creativiteit tot leven komt. Met zowel voldoende werk- als zitruimte is dit de ideale plek om heerlijke maaltijden te bereiden en onvergetelijke momenten te delen. De wasplaats biedt praktische ruimte voor al uw huishoudelijke taken. Er is ook een douche voorzien. Met een aparte garage heeft u ook altijd voldoende ruimte voor de auto of andere bezittingen.

Ontdek vervolgens op de eerste verdieping de nachthal die leidt naar de 3 slaapkamers. In elke slaapkamer is er voldoende ruimte, ideaal voor het opladen van de batterijen en het genieten van een goede nachtrust.
De badkamer met een ligbad biedt genoeg mogelijkheden om te ontspannen of u op te verfrissen. Ideaal voor welverdiende me-time. 

Stap naar buiten en ontdek de mooie tuin waarin u kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Met een tuinberging heeft u voldoende ruimte om tuingereedschap op te bergen en te genieten van al het groen om u heen.

Deze woning heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl, van de ruime indeling tot de prachtige tuin en alles daartussenin. Mis deze kans niet om eens een kijkje te nemen in deze woning.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging om samen te bekijken wat deze woning te bieden heeft!

- instapklaar
- 3 slaapkamers
- ruime tuin
- voldoende privacy
- voldoende opbergruimte
- gunstig EPC met label C
- elektriciteit conform
- vlakbij centrum Kermt
- lichtrijk
- garage

Vlakbij centrum Kermt, met openbaar vervoer, scholen, eet- afhaalgelegenheden, apotheek, ...
Centrum Hasselt op 7km.

Naam
Jan Martens
GSM
E-mail

Totale prijs
€ 389.000,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 788,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Woon- en eetkamer
Keuken
Wasplaats
2x Toilet
Garage

Verdieping 1

Nachthal
3x Slaapkamer
Badkamer

EPC
250 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240418-0003218729-RES-1
Label
epc waarde c
250 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
756 m²
Bewoonbare opp.
171 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
20 m
Diepte grond
54 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
tegels - laminaat
Keuken
Geïnstalleerd
oven, vaatwas, frigo, dampkap, elektrisch fornuis
Raamwerk
PVC
Rolluiken
handmatig
Sanitair
bad - 2 douches
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1958
Renovatiejaar
2017
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
2 asbestmaterialen aan bijgebouw, slib in de dakgoot en de golfplaten

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven