Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Centraal gelegen half-open bebouwing
Huis voor € 199.000
Maastrichterweg 15,
3620
Lanaken
Bekijk op kaart
Ref: 2023/VK-026C
/3668/3746003668000003961.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003962.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003963.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003964.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003965.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003966.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003967.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003968.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003969.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003970.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003971.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003972.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003973.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003974.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003975.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003976.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000003977.jpg/Foobar)
Half open, te renoveren, woning op wandelafstand van het centrum van Lanaken.
De woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar de bovenverdieping, een ruime woonkamer met parketvloer. De woonkamer komt uit in een bijkeuken die toegang geeft tot de keuken. Vanuit de keuken komt men op de binnenkoer. De keuken is uitgerust met een Novy dampkap, een elektrisch kookvuur van Bosch en een ingebouwde frigo. De badkamer is uitgerust met een bad met douchefunctie, een lavabo en een toilette.
Op de eerst verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 iets mindere ruime slaapkamer.
Er is achteraan de woning een koertje.
Verplicht energetische renovatie tot minimum EPC-label D binnen de vijf jaar na tekenen van de akte.
Het perceel heeft een oppervlakte van 3a72ca
Bakker, slager, eetgelegenheden, school, openbaar vervoer, supermarkten. Alles op wandelafstand.
Ook het natuurreservaat Pietersheim is vlakbij.
De woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar de bovenverdieping, een ruime woonkamer met parketvloer. De woonkamer komt uit in een bijkeuken die toegang geeft tot de keuken. Vanuit de keuken komt men op de binnenkoer. De keuken is uitgerust met een Novy dampkap, een elektrisch kookvuur van Bosch en een ingebouwde frigo. De badkamer is uitgerust met een bad met douchefunctie, een lavabo en een toilette.
Op de eerst verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 iets mindere ruime slaapkamer.
Er is achteraan de woning een koertje.
Verplicht energetische renovatie tot minimum EPC-label D binnen de vijf jaar na tekenen van de akte.
Het perceel heeft een oppervlakte van 3a72ca
Bakker, slager, eetgelegenheden, school, openbaar vervoer, supermarkten. Alles op wandelafstand.
Ook het natuurreservaat Pietersheim is vlakbij.
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
+32 498 71 04 09
|
|
jan@realmart.be
|
| Prijs |
€ 199.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 423,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 423,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
|
| Kelder |
|
| Bijkeuken |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
836 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240116-0003111205-RES-1
|
| Label |
|
836 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
372 m²
|
| Bewoonbare opp. |
123 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte grond |
32 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Parket, keramische tegels en balaton
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
ja
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
dampkap van Novy, elektrisch kookvuur van Bosch, frigo
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
ja
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1954
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 dringend verwijderen: slib in dakgoot onder kunstleien
1 verwijderen: kunstleien (enkel boven het raam aan de voorgevel)
1 zorgvuldig beheren (bakeliet lichtschakelaars)
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|