Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Huis
Ossenwegstraat 30,
3440
Zoutleeuw
Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-008C
/3668/3746003668000004105.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004106.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004107.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004108.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004109.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004110.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004111.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004112.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004113.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004114.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004115.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004116.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004117.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004118.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004119.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004120.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004121.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004122.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004123.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004124.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000004125.jpg/Foobar)
Zeer ruime woning met alle comfort en verbonden met een commerciële ruimte met talloze mogelijkheden!
- 272m2 bewoonbare oppervlakte
- 65m2 commerciële ruimte
- 5 ruime slaapkamers én dressing
- keuken met prachtig zicht op tuin
- Zuid-Oost gerichte tuin met veel groen
- 12 zonnepanelen
- gunstig EPC 219kWh
- elektriciteit conform bij verkoop
Er is gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet. Ruime woonkamer met eetruimte en zitgedeelte met houtkachel en open, volledig geïnstalleerde, keuken. Aparte bergruimte. Inpandige dubbele garage. Veel daglicht is een grote troef in deze ideale gezinswoning.
Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, dressing en grote badkamer met dubbele wastafel, toilet, bad en douche.
Het commerciële gedeelte deed dienst als dierenartspraktijk. Met zijn 65m2 biedt deze tal van mogelijkheden, deze zullen steeds eerst bij de gemeente bekeken worden zodat we er zeker van zijn dat de activiteit toegestaan is. Deze ruimte is verbonden met het woongedeelte en kan dus ook op deze manier gebruikt worden.
De woning ligt op een mooi perceel van ruim 23are met een straatbreedte van 30m met veel groen. Vlakbij bevindt zich provinciedomein het Vinne. Het centrum van Zoutleeuw is op wandelafstand. In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- 272m2 bewoonbare oppervlakte
- 65m2 commerciële ruimte
- 5 ruime slaapkamers én dressing
- keuken met prachtig zicht op tuin
- Zuid-Oost gerichte tuin met veel groen
- 12 zonnepanelen
- gunstig EPC 219kWh
- elektriciteit conform bij verkoop
Er is gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet. Ruime woonkamer met eetruimte en zitgedeelte met houtkachel en open, volledig geïnstalleerde, keuken. Aparte bergruimte. Inpandige dubbele garage. Veel daglicht is een grote troef in deze ideale gezinswoning.
Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, dressing en grote badkamer met dubbele wastafel, toilet, bad en douche.
Het commerciële gedeelte deed dienst als dierenartspraktijk. Met zijn 65m2 biedt deze tal van mogelijkheden, deze zullen steeds eerst bij de gemeente bekeken worden zodat we er zeker van zijn dat de activiteit toegestaan is. Deze ruimte is verbonden met het woongedeelte en kan dus ook op deze manier gebruikt worden.
De woning ligt op een mooi perceel van ruim 23are met een straatbreedte van 30m met veel groen. Vlakbij bevindt zich provinciedomein het Vinne. Het centrum van Zoutleeuw is op wandelafstand. In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
| Naam |
Berdien Vanhove
|
| GSM |
+32 474 64 64 74
|
|
berdien@realmart.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.948,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woon- en eetkamer |
50 m²
|
| Keuken |
25 m²
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Handelsruimte |
65 m²
|
| Toilet |
|
| Kantoor |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
37 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
21 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Badkamer |
|
| Dressing |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
219 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231116-0003039816
|
| Label |
|
219 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.318 m²
|
| Bewoonbare opp. |
381 m²
|
| Bebouwbare opp. |
239 m²
|
| Breedte huis |
21 m
|
| Breedte grond |
31 m
|
| Diepte grond |
81 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12 m
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegels, laminaat
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Isolatie |
ja
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Dubbele wasbak, bad, inloopdouche
|
| Verwarming |
Aardgas
spekkachel met hout
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na betaling bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
3 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren
Menuiserite onderdak
Gegoten palen terras
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|