Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Exlusief gelegen woning vlakbij centrum Rapertingen

Huis voor € 369.000

Melbeekstraat 65, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-020

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
176 m² woonopp.
2.387 m² grondopp.
EPC: 426 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1974

Exclusieve woning op uitstekende locatie met prachtig ver-zichtig.
Bent u op zoek naar een woning met een unieke ligging en adembenemend uitzicht? Deze gelijkvloerse woning, gelegen op een ruim perceel van meer dan 23 are, biedt alles wat u zoekt. De zuid-west georiënteerde tuin zorgt voor maximale zonlichtinval.

Uitstekende Ligging:
Residentieel gelegen in het charmante Rapertingen.
Slechts enkele kilometers van het bruisende centrum van Hasselt.
Vlakbij de oprit van de autosnelweg voor optimale bereikbaarheid.
Op wandelafstand van kleuter en lagere school.

Ruimte en Potentieel:
Deze woning biedt een royale netto oppervlakte van 150m² op de begane grond.
Hoewel renovatie nodig is, geeft dit u de kans om uw eigen stempel te drukken en het huis van uw dromen te creëren. De vaste trap naar de zolderverdieping onthult nog meer ruimte die naar uw wensen kan worden ingericht.

Indeling:
Inkomhal met gastentoilet en badkamer.
Ruime woon- en eetkamer die aansluit op de keuken.
Zeer ruime wasplaats en aparte berging voor extra opslag.
Drie comfortabele slaapkamers voor het hele gezin.

Deze woning heeft erg veel potentieel. Het ruime perceel, de prachtige ligging en de vele mogelijkheden maken dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en toekomstperspectief. 
In de tuin is er nog een ruime garage en bergruimte. Het perceel heeft een straatbreedte van 22m en loopt zo een 111m diep uit op agrarisch gebied.
 

Naam
Jan Martens
GSM
+32 498 71 04 09
E-mail
jan@realmart.be

Prijs
€ 369.000

Gelijkvloers

Hal
12,5 m²
Toilet
1,5 m²
Woon- en eetkamer
33,5 m²
Keuken
21 m²
Nachthal
5,5 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
14,5 m²
Wasplaats
19 m²
Berging
10,5 m²
Garage
Badkamer
6,5 m²
Kelder
31,05 m²

Verdieping 1

Zolder

EPC
426 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240607-0003275116
Label
epc waarde e
426 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC label
epc waarde e

Totale opp. grond
2.387 m²
Bewoonbare opp.
176 m²
Breedte huis
11 m
Breedte grond
22 m
Diepte grond
111 m
Diepte gelijkvloers
16 m

Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele
nog 2 ramen enkel glas
Bevloering
tegels
Dak
tentdak
Elektriciteit
niet conform, €3500 geraamde kost voor vernieuwing
Keuken
Geïnstalleerd
Rolluiken
ja
Sanitair
bad, douche, dubbele wasbak
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1974
Bebouwing
Open
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven