Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Exlusief gelegen woning vlakbij centrum Rapertingen
Huis
Melbeekstraat 65,
3500
Hasselt
Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-020
/3668/3746003668000005111.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005110.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005113.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005115.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005116.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005117.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005118.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005119.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005120.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005121.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005122.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005123.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005124.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005125.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005126.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005127.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005114.jpg/Foobar)
Exclusieve woning op uitstekende locatie met prachtig ver-zichtig.
Bent u op zoek naar een woning met een unieke ligging en adembenemend uitzicht? Deze gelijkvloerse woning, gelegen op een ruim perceel van meer dan 23 are, biedt alles wat u zoekt. De zuid-west georiënteerde tuin zorgt voor maximale zonlichtinval.
Uitstekende Ligging:
Residentieel gelegen in het charmante Rapertingen.
Slechts enkele kilometers van het bruisende centrum van Hasselt.
Vlakbij de oprit van de autosnelweg voor optimale bereikbaarheid.
Op wandelafstand van kleuter en lagere school.
Ruimte en Potentieel:
Deze woning biedt een royale netto oppervlakte van 150m² op de begane grond.
Hoewel renovatie nodig is, geeft dit u de kans om uw eigen stempel te drukken en het huis van uw dromen te creëren. De vaste trap naar de zolderverdieping onthult nog meer ruimte die naar uw wensen kan worden ingericht.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet en badkamer.
Ruime woon- en eetkamer die aansluit op de keuken.
Zeer ruime wasplaats en aparte berging voor extra opslag.
Drie comfortabele slaapkamers voor het hele gezin.
Deze woning heeft erg veel potentieel. Het ruime perceel, de prachtige ligging en de vele mogelijkheden maken dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en toekomstperspectief.
In de tuin is er nog een ruime garage en bergruimte. Het perceel heeft een straatbreedte van 22m en loopt zo een 111m diep uit op agrarisch gebied.
Bent u op zoek naar een woning met een unieke ligging en adembenemend uitzicht? Deze gelijkvloerse woning, gelegen op een ruim perceel van meer dan 23 are, biedt alles wat u zoekt. De zuid-west georiënteerde tuin zorgt voor maximale zonlichtinval.
Uitstekende Ligging:
Residentieel gelegen in het charmante Rapertingen.
Slechts enkele kilometers van het bruisende centrum van Hasselt.
Vlakbij de oprit van de autosnelweg voor optimale bereikbaarheid.
Op wandelafstand van kleuter en lagere school.
Ruimte en Potentieel:
Deze woning biedt een royale netto oppervlakte van 150m² op de begane grond.
Hoewel renovatie nodig is, geeft dit u de kans om uw eigen stempel te drukken en het huis van uw dromen te creëren. De vaste trap naar de zolderverdieping onthult nog meer ruimte die naar uw wensen kan worden ingericht.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet en badkamer.
Ruime woon- en eetkamer die aansluit op de keuken.
Zeer ruime wasplaats en aparte berging voor extra opslag.
Drie comfortabele slaapkamers voor het hele gezin.
Deze woning heeft erg veel potentieel. Het ruime perceel, de prachtige ligging en de vele mogelijkheden maken dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en toekomstperspectief.
In de tuin is er nog een ruime garage en bergruimte. Het perceel heeft een straatbreedte van 22m en loopt zo een 111m diep uit op agrarisch gebied.
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
| Totale prijs |
€ 369.000,00
|
Gelijkvloers
| Hal |
12,5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woon- en eetkamer |
33,5 m²
|
| Keuken |
21 m²
|
| Nachthal |
5,5 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Wasplaats |
19 m²
|
| Berging |
10,5 m²
|
| Garage |
|
| Badkamer |
6,5 m²
|
| Kelder |
31,05 m²
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
| EPC |
426 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240607-0003275116
|
| Label |
|
426 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
2.387 m²
|
| Bewoonbare opp. |
176 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
22 m
|
| Diepte grond |
111 m
|
| Diepte gelijkvloers |
16 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
nog 2 ramen enkel glas
|
| Bevloering |
tegels
|
| Dak |
tentdak
|
| Elektriciteit |
niet conform, €3500 geraamde kost voor vernieuwing
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Rolluiken |
ja
|
| Sanitair |
bad, douche, dubbele wasbak
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|