Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Gelijkvloerse woning op perceel van 40a 72ca

Eengezinswoning voor € 342.000

Kloosterstraat 11, 3583 Paal Bekijk op kaart
Ref: 2023/VK-021CC

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
151 m² woonopp.
4.072 m² grondopp.
EPC: 547 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1961

Deze gelijkvloerse woning is zeer goed onderhouden en omringd door een mooie tuin op een perceel van maar liefst 40a 72ca. 

Je bereikt de woning via een privé oprit (via de Lijsterbesstraat). De woning is rustig gelegen en maar toch goed bereikbaar. In de nabijheid zijn scholen, openbaar vervoer en winkels. Er is een vlotte verbinding richting Beringen en Diest, alsook de autostrade E313 en E314.  

Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de leef- en eetruimte met veel lichtinval. De keuken met eetplaats is gelegen achteraan de woning. Deze is voorzien van alle voornaamste toestellen. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een ruime badkamer met lavabomeubel, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Aansluitend aan de keuken is ook een veranda met schuiframen. Van hieruit heb je een prachtig zicht op de mooi aangelegde tuin en het achterliggend groen.
Er is ook een kelder aanwezig die bereikbaar is via de poort aan de buitenzijde van de woning. Tevens is er een losstaande dubbele garage met carport alsook een losstaande tuinberging. 

Renovatieplicht: binnen de vijf jaar na ondertekening van de aankoopakte energetische renovatie tot minimum EPC-label D.  

Naam
Caroline Sneyers
GSM
0493 91 06 89
E-mail
caroline@realmart.be

Prijs
€ 342.000
KI
€ 727,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Woon- en eetkamer
Keuken
Veranda
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Carport
Kelder
Tuinhuis
Tuin

EPC
547 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230512-0002891240-RES-1
Label
epc waarde f
547 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
4.072 m²
Bewoonbare opp.
151 m²

Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Stookolie
4.000 liter

Bouwjaar
1961
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja