Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Gelijkvloerse woning op perceel van 40a 72ca
Eengezinswoning
Kloosterstraat 11,
3583
Paal
Bekijk op kaart
Ref: 2023/VK-021CC
/3668/af7463ab78415611ab4f414a1d4d27e672323e7eb70c9fa3e0162075dd58e22d.jpg/Foobar)
/3668/7384261628665219d0bfa1432b54c62909fe219a32e0199bdbe3ea1f87e03489.jpg/Foobar)
/3668/dd37b8e5b13a7d64220abef9cb06d6a488927abd2a052f95023438a5073f5a8d.jpg/Foobar)
/3668/9bac8bf69fd2307538ece6a868042853cdb7e485a84a90b170d028de8c380941.jpg/Foobar)
/3668/e476da5b801c417402a744322c1ef61129b114781938e88e25fc061bba588442.jpg/Foobar)
/3668/4ae1f1afc80a54b8b1d72af2ffef642ee66b283b589882bb4d5342f26f970020.jpg/Foobar)
/3668/5676b35143397ad293926c08eeaa81c7f6cd33557fab482ec56a101bd26ddc68.jpg/Foobar)
/3668/9b1d7b86f625db4003e6535731d1220919e279ca7c0df1ef6654794f284a3457.jpg/Foobar)
/3668/5c28fafa44462611df0a03fe79d66c7fc5c3fd1f6df03589b9ef76d9d3702238.jpg/Foobar)
/3668/32e2eb44f27a476cc888027db0da6fd3e6263431f1b66f5d821702c25d4b416f.jpg/Foobar)
/3668/6a1fce60fc9b6424adcb770c9969627a43fe196ce6da3d56350b06439f084907.jpg/Foobar)
/3668/4e64dd99c160698edcfc05ce62b3aef04ded378fff078a2579b91595580e8c0c.jpg/Foobar)
/3668/57d46c6de44fdd7cb13671e743a1a9938e7d85836ceb64e5110a485c354265df.jpg/Foobar)
/3668/357cf280f82e58b5eab2ccbd117187904b7b4689603f24d0abe4adaf849859ae.jpg/Foobar)
/3668/693e9d0c3a91dc00dbfe94f72bb5608bd37bd6bf0c1616b28b94849e1fbc107d.jpg/Foobar)
/3668/d61e361caad975418358d7d7c6944290730d32de8268a9d96dd6e2a841bb3ed6.jpg/Foobar)
/3668/2d493d4c6737d929bbb2c863e22f15c98872f4ad3eeda0637a4d46a50cc47fec.jpg/Foobar)
/3668/084112c9ebd3bbc18c42ab830df2780d182d6819f35dd3c612350e9d54edafaf.jpg/Foobar)
/3668/7fd63dc07e72b873e92e7291ac781f0f3f3d96029da894ada7521422401678eb.jpg/Foobar)
/3668/b8346b69cb48814fbaee310db91289e731e086ac053fb894d126f8300f8f93c1.jpg/Foobar)
/3668/1320cf95db72ba8f38d8f03f8f809c7cfc48bef0eb46b84ee326071e9c2cbc7a.jpg/Foobar)
/3668/360afb9f947e531c7b891f6e7a8abd15e8fa6994305e77515faf365fa0bd625f.jpg/Foobar)
/3668/759f99534c5e9ac3cb2dfc9426fc9a7e2d444f87bd4123d0c62d9de3e0582946.jpg/Foobar)
/3668/5e28930f9da873c5768a1a2a6688439a879beecd7270f2cfd93cb6d82773b3da.jpg/Foobar)
/3668/18f79528e5729e1b2ea1c94da3c0e2a5043a87bbd85760bb55e1734da1da9c21.jpg/Foobar)
/3668/95b83bf1f86a19d53af162df1e94206d68e52fffb31162ee22db23158208300e.jpg/Foobar)
/3668/3ac85e47475679dbd06859bc68ba037b68fd2f2e2d482b9b08eaa1429ddf2be6.jpg/Foobar)
/3668/b5c5c76e5e61d42a91513d6dd1fb8264ec077d7bbf4f5ccf077a20027bdaeef5.jpg/Foobar)
Deze gelijkvloerse woning is zeer goed onderhouden en omringd door een mooie tuin op een perceel van maar liefst 40a 72ca.
Je bereikt de woning via een privé oprit (via de Lijsterbesstraat). De woning is rustig gelegen en maar toch goed bereikbaar. In de nabijheid zijn scholen, openbaar vervoer en winkels. Er is een vlotte verbinding richting Beringen en Diest, alsook de autostrade E313 en E314.
Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de leef- en eetruimte met veel lichtinval. De keuken met eetplaats is gelegen achteraan de woning. Deze is voorzien van alle voornaamste toestellen. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een ruime badkamer met lavabomeubel, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Aansluitend aan de keuken is ook een veranda met schuiframen. Van hieruit heb je een prachtig zicht op de mooi aangelegde tuin en het achterliggend groen.
Er is ook een kelder aanwezig die bereikbaar is via de poort aan de buitenzijde van de woning. Tevens is er een losstaande dubbele garage met carport alsook een losstaande tuinberging.
Renovatieplicht: binnen de vijf jaar na ondertekening van de aankoopakte energetische renovatie tot minimum EPC-label D.
Je bereikt de woning via een privé oprit (via de Lijsterbesstraat). De woning is rustig gelegen en maar toch goed bereikbaar. In de nabijheid zijn scholen, openbaar vervoer en winkels. Er is een vlotte verbinding richting Beringen en Diest, alsook de autostrade E313 en E314.
Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de leef- en eetruimte met veel lichtinval. De keuken met eetplaats is gelegen achteraan de woning. Deze is voorzien van alle voornaamste toestellen. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een ruime badkamer met lavabomeubel, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Aansluitend aan de keuken is ook een veranda met schuiframen. Van hieruit heb je een prachtig zicht op de mooi aangelegde tuin en het achterliggend groen.
Er is ook een kelder aanwezig die bereikbaar is via de poort aan de buitenzijde van de woning. Tevens is er een losstaande dubbele garage met carport alsook een losstaande tuinberging.
Renovatieplicht: binnen de vijf jaar na ondertekening van de aankoopakte energetische renovatie tot minimum EPC-label D.
| Naam |
Berdien Vanhove
|
| GSM |
| Totale prijs |
€ 342.000,00
|
| KI |
€ 727,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woon- en eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Carport |
|
| Kelder |
|
| Tuinhuis |
|
| Tuin |
|
| EPC |
547 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230512-0002891240-RES-1
|
| Label |
|
547 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
4.072 m²
|
| Bewoonbare opp. |
151 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Stookolie
4.000 liter
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|