Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Gerenoveerde, vrijstaande eengezinswoning met 4 slaapkamers vlakbij Natuurgebied De Maten

Huis voor € 449.000

Zavelputstraat 3, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-012CC

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
282 m² woonopp.
540 m² grondopp.
EPC: 154 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1969

Vrijstaande woning op een perceel van ruim 5a. De tuin is zuid-west georiënteerd, wat zorgt voor een heerlijk zonnig terras en tuin.

De woning is energiezuinig gerenoveerd. Er werd gebruik gemaakt van zeer duurzame materialen. 
Er is een inkomhal met gastentoilet. Badkamer met ligbad, douche en dubbele wasbak. 
Ruime woonkamer met grote raampartijen. Keuken met eetkamer aan achterzijde met zicht op de tuin. Vestiaire aan achterdeur.

Op de eerste verdieping is er een toilet en 4 slaapkamers.
In de kelder vinden we een ruime garage en nog enkele multifunctionele ruimtes. 

Kortom een instapklare, lichtrijke, gezinswoning met 4 slaapkamers vlakbij centrum Genk doch residentieel gelegen.
Afhaal- en eetgelegenheden, supermarkten, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand.
Natuurgebied De Maten is op wandelafstand voor ultieme in- ontspanningsmomenten.

Naam
Berdien Vanhove
GSM
+32 474 64 64 74
E-mail
berdien@realmart.be

Prijs
€ 449.000
Onroerende voorheffing
€ 991,00

Verdieping -1

Garage
37,8 m²
Kelder
58 m²

Gelijkvloers

Hal
9,3 m²
Toilet
1,7 m²
Badkamer
6,6 m²
Woonkamer
33,6 m²
Keuken
29 m²
Berging
4,3 m²

Verdieping 1

Nachthal
4,9 m²
Slaapkamer
16,2 m²
Slaapkamer
12,6 m²
Slaapkamer
10,1 m²
Slaapkamer
11 m²
Toilet
1,7 m²

EPC
154 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240313-0003171430-RES-1
Label
epc waarde b
154 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
540 m²
Bewoonbare opp.
282 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
18 m
Diepte huis
15 m
Diepte grond
30 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegels, laminaat
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Conform
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Sanitair
Bad, douche, wasbak, 2 toiletten
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1969
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen