Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Ruime moderne woning met 5 slaapkamers

Huis voor € 429.000

Eendenstraat 4, 3550 Heusden-Zolder Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-018C

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
188 m² woonopp.
297 m² grondopp.
EPC: 48 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2019

Stap binnen in deze mooie woning en ontdek je nieuwe thuis in Heusden-Zolder.

De woning werd recent gebouwd in 2019 en is gelegen op een nieuwe verkaveling vlakbij het centrum van Zolder. In deze rustige woonomgeving zijn alle voorzieningen vlakbij en is er een vlotte verbinding naar de autostrade E313 en E314. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

De woning is uitgerust met 5 slaapkamers, tuin, inpandige garage en een verwarmd zwembad. De ruime woning biedt alle modern comfort en is met E-peil 26 bijzonder energiezuinig. De 3 verdiepingen en 5 slaapkamers bieden heel wat mogelijkheden.

We komen binnen via de ontvangsthal, naar de ruime woonkamer en de volledig ingerichte keuken. Op het gelijkvloers vinden we tevens een gastentoilet, een berging en een inpandige garage met voorziening voor douche. Via de houten trap komen we op de eerste verdieping die ons toegang geeft tot de badkamer met bad en douche, apart toilet en 3 slaapkamers. Verder naar de 2e verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers en een bergruimte.

De woning beschikt bovendien over zonnepanelen, een waterput, een volledig aangelegde omheinde tuin en een verwarmd zwembad.

Dit huis is met zorg afgewerkt. Het is goed onderhouden en voelt meteen als thuis.

Kortom een prachtige gezinswoning met bijzonder veel potentieel !

Naam
Caroline Sneyers
GSM
0493 91 06 89
E-mail
caroline@realmart.be

Prijs
€ 429.000
Onroerende voorheffing
€ 1.772,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 847,00

Gelijkvloers

Inkomhal
9 m²
Toilet
2 m²
Woon- en eetkamer
27 m²
Keuken
7 m²
Berging
6,5 m²
Wasplaats
3,5 m²
Garage
14 m²

Verdieping 1

Toilet
2 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
8 m²
Badkamer
9 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
9 m²
Berging
7 m²

EPC
48 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
E peil
26
CO²-emissie
1457 kg/m2/jaar
48 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
297 m²
Bewoonbare opp.
188 m²
Breedte grond
11 m

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
keramisch parket, laminaat
Loodgieter
Regenwater
toiletten en buitenkraan
Raamwerk
PVC
Sanitair
bad en douche
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2019
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing