Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Zeer goed gelegen en mooi onderhouden woning met 4 slaapkamers te Diepenbeek.

Huis voor € 415.000

Elzenlaan 30, 3590 Diepenbeek Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-033

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
316 m² woonopp.
806 m² grondopp.
EPC: 266 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1968

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning, idyllisch gelegen in het groen van Diepenbeek. Deze goed onderhouden woning, is gebouwd in 1968 en volledig gerenoveerd in 1995. Zo is de woning voorzien van goed geïsoleerde ramen met dubbel glas en rolluiken. Tevens is er een hoogrendementsketel op gas waardoor de de woning een energielabel C heeft.

Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u met een gastentoilet en vestiaire, waarna u verder wordt geleid naar de volledig uitgeruste keuken. Hier vindt u alle luxe en gemakken die een moderne keuken te bieden heeft, perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor culinaire hoogstandjes.
De eet- en woonkamer zijn een ware oase van licht, dankzij de grote ramen die voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval zorgen. Met de prachtige natuursteen en gezellig open haard is deze leefruimte perfect voor gezellige familiemomenten of om gasten te ontvangen.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk zorgvuldig afgewerkt met parketvloeren, wat een warme en luxe uitstraling geeft. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, en daarnaast is er nog een aparte douchekamer voor extra comfort. Beide badkamers hebben een toilet.

Praktisch gezien laat deze woning niets te wensen over. De inpandige garage biedt ruimte voor uw voertuig, terwijl de extra bergruimte en aparte wasruimte zorgen voor een ongekende functionaliteit. De woning is zeer goed onderhouden met oog voor detail, wat te zien is aan de goede staat van de ruimtes.

Buiten kunt u genieten van een prachtige zuid-georiënteerde tuin met een heerlijk terras met elektrische zonneluifel. Ideaal voor ontspanning in de zon of gezellige barbecues. Dit alles in een bosrijke omgeving.

Deze woning is niet alleen instapklaar, maar biedt ook gemoedsrust: er is geen renovatieverplichting en de woning is asbestveilig verklaard. Er zijn nieuwe waterleidingen in de kruipkelder met nieuwe kranen. 
Kortom, een unieke kans om te wonen in een mooie, goed afgewerkte woning op een toplocatie in Diepenbeek. 

Het centrum van deelgemeente Dorpsheide is op wandelafstand met afhaal- en eetgelegenheden. Warenhuizen, apotheek, school vlakbij.
Hasselt en Genk, op- en afritten autosnelweg vlot bereikbaar.

Naam
Jan Martens
GSM
E-mail

Prijs
€ 415.000

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Keuken
Woon- en eetkamer
Wasplaats
Garage

Verdieping 1

Nachthal
4x Slaapkamer
2x Badkamer

EPC
266 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240506-0003229878
Label
epc waarde c
266 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
806 m²
Bewoonbare opp.
316 m²
Breedte huis
14 m
Breedte grond
23 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
natuursteen, parket en laminaat
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Rolluiken
ja, automatisch
Sanitair
Bad en douche
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
1995
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen