Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Charmante halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op ruim perceel van 13a 75ca
Huis voor € 319.000
Luchtvaartstraat 40,
3500
Hasselt
Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-019C
/3668/3746003668000005421.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005422.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005423.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005424.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005425.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005426.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005427.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005428.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005429.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005430.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005431.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005432.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005433.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005434.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005435.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005436.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005437.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000005438.jpg/Foobar)
Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing. Gelegen op een ruim perceel van 13a 75ca, biedt deze woning alles wat u zoekt in een comfortabel en energie-efficiënt huis.
Met een bewoonbare oppervlakte van 155m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
De woning is uitgerust met twee garages en 2 overdekte staanplaatsen, waardoor u altijd voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte heeft.
Daarnaast zorgt de airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Het dubbel glas en de geïsoleerde muren dragen bij aan een uitstekende thermische efficiëntie, wat resulteert in lagere energiekosten en meer wooncomfort.
De zolder biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid tot uitbreiding, perfect voor gezinnen die wat extra ruimte kunnen gebruiken. De woning wordt verwarmd op aardgas, wat niet alleen efficiënt is maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijker verbruik.
Het EPC-label C onderstreept de energiezuinige kenmerken van deze woning. Er zijn ook 12 zonnepanelen aanwezig die de elektriciteitsfactuur stevig doen verminderen.
De keuken is volledig uitgerust. Badkamer met douche en dubbele wasbak.
Tot slot heeft de woning een mooie groene tuin waar jong en oud entertainment of rust zal vinden.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Eet- en afhaalgelegenheden in de buurt. School, openbaar vervoer, supermarkten vlakbij.
Op wandelafstand van centrum Kiewit en enkele kilometers van Hasselt.
Autosnelweg op enkele minuten rijden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 155m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
De woning is uitgerust met twee garages en 2 overdekte staanplaatsen, waardoor u altijd voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte heeft.
Daarnaast zorgt de airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Het dubbel glas en de geïsoleerde muren dragen bij aan een uitstekende thermische efficiëntie, wat resulteert in lagere energiekosten en meer wooncomfort.
De zolder biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid tot uitbreiding, perfect voor gezinnen die wat extra ruimte kunnen gebruiken. De woning wordt verwarmd op aardgas, wat niet alleen efficiënt is maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijker verbruik.
Het EPC-label C onderstreept de energiezuinige kenmerken van deze woning. Er zijn ook 12 zonnepanelen aanwezig die de elektriciteitsfactuur stevig doen verminderen.
De keuken is volledig uitgerust. Badkamer met douche en dubbele wasbak.
Tot slot heeft de woning een mooie groene tuin waar jong en oud entertainment of rust zal vinden.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Eet- en afhaalgelegenheden in de buurt. School, openbaar vervoer, supermarkten vlakbij.
Op wandelafstand van centrum Kiewit en enkele kilometers van Hasselt.
Autosnelweg op enkele minuten rijden.
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 319.000
|
Gelijkvloers
| Hal |
|
| Keuken |
|
| Woon- en eetkamer |
|
| Veranda |
|
| 2x Garage |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
293 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240506-0003238726-RES-1
|
| Label |
|
293 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.375 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
14 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
keramische tegels en laminaat
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Elektisch vuur, oven, microgolf oven, frigo en dampkap
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
automatisch
|
| Sanitair |
dubbele wasbak en douche
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
na akte bij betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
- Enkele bakeliete schakelaars
- Buis rond gasleiding in kelder
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|