Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Opbrengst studentenhuis met 19 eenheden
Appartement voor € 1.275.000
VIIde-Olympiadelaan 106 en 110,
2020
Antwerpen
Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-042
/3668/3746003668000006303.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006302.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006304.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006305.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006306.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006307.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006309.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006310.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006319.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006334.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006333.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006335.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006316.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006317.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006320.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006321.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006322.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006311.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006313.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006314.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006318.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006323.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006324.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006325.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006326.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006327.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006328.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006330.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006331.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006329.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006332.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006315.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006308.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een rendabele investering in de studentenhuisvestingsmarkt? Wij bieden u twee panden aan, ideaal gelegen in Antwerpen. Deze panden bevinden zich op korte afstand van verschillende onderwijsinstellingen, zoals Campus Groenenborger UAntwerpen, Campus Middelheim UAntwerpen, Campus Hoboken KdG, Campus Sint Lucas KdG, en Campus Pothoek KdG. Hierdoor zijn ze uitermate geschikt voor studenten die op zoek zijn naar comfortabele en goed bereikbare huisvesting. Beide panden bieden praktische voorzieningen, zoals een ruime kelder en een fietsenberging, wat het comfort van de bewoners ten goede komt.
De elektrische installaties van beide panden zijn volledig conform de wettelijke voorschriften, en ook de keuringen van de brandblussers en verwarmingsinstallaties zijn volledig in orde. Dit garandeert niet alleen veiligheid voor de bewoners, maar geeft u als investeerder ook extra gemoedsrust.
Pand 1: Huisnummer 106
Dit pand beschikt over 10 studentenkamers, die elk zijn uitgerust met eigen sanitair, wat zorgt voor een hogere mate van privacy en comfort voor de studenten. De totale huuropbrengst van deze kamers bedraagt €3.420 per maand, exclusief vaste kosten. Naast de huuropbrengst zijn er vaste kosten van €500 per maand. Op jaarbasis levert dit pand een totale huuropbrengst op van €41.040.
Pand 2: Huisnummer 110
Het tweede pand bestaat uit 9 studentenkamers, waarvan 4 kamers zijn uitgerust met eigen sanitair en 5 kamers zonder sanitair. De totale huuropbrengst van dit pand bedraagt €2.915 per maand, exclusief vaste kosten. De vaste kosten bedragen in dit geval €450 per maand. De jaarlijkse huuropbrengst voor dit pand komt uit op €34.980.
Totale huuropbrengst van beide panden
Samen genereren beide panden een totale huuropbrengst van €6.335 per maand, wat neerkomt op een jaarlijkse opbrengst van €76.020. Deze panden bieden niet alleen een stabiele en lucratieve bron van inkomsten, maar vormen ook een solide investering in de groeiende vraag naar studentenhuisvesting in Antwerpen.
Oppervlakte
nr. 110: 268m² (EPC C)
nr. 106 bus 001: 25,0m² (EPC D)
nr. 106 bus 101: 25,0m² (EPC C)
nr. 106 bus 102: 18,9m² (EPC C)
nr. 106 bus 103: 29,0m² (EPC D)
nr. 106 bus 201: 25,0m² (EPC C)
nr. 106 bus 202: 18,9m² (EPC C)
nr. 106 bus 203: 29,0m² (EPC D)
nr. 106 bus 301: 25,0m² (EPC E)
nr. 106 bus 302: 18,9m² (EPC E)
nr. 106 bus 303: 29,0m² (EPC D)
Voor meer informatie of vragen kunt u gerust contact met ons opnemen. Dit is uw kans om te investeren in een bloeiende sector met veel potentieel!
De elektrische installaties van beide panden zijn volledig conform de wettelijke voorschriften, en ook de keuringen van de brandblussers en verwarmingsinstallaties zijn volledig in orde. Dit garandeert niet alleen veiligheid voor de bewoners, maar geeft u als investeerder ook extra gemoedsrust.
Pand 1: Huisnummer 106
Dit pand beschikt over 10 studentenkamers, die elk zijn uitgerust met eigen sanitair, wat zorgt voor een hogere mate van privacy en comfort voor de studenten. De totale huuropbrengst van deze kamers bedraagt €3.420 per maand, exclusief vaste kosten. Naast de huuropbrengst zijn er vaste kosten van €500 per maand. Op jaarbasis levert dit pand een totale huuropbrengst op van €41.040.
Pand 2: Huisnummer 110
Het tweede pand bestaat uit 9 studentenkamers, waarvan 4 kamers zijn uitgerust met eigen sanitair en 5 kamers zonder sanitair. De totale huuropbrengst van dit pand bedraagt €2.915 per maand, exclusief vaste kosten. De vaste kosten bedragen in dit geval €450 per maand. De jaarlijkse huuropbrengst voor dit pand komt uit op €34.980.
Totale huuropbrengst van beide panden
Samen genereren beide panden een totale huuropbrengst van €6.335 per maand, wat neerkomt op een jaarlijkse opbrengst van €76.020. Deze panden bieden niet alleen een stabiele en lucratieve bron van inkomsten, maar vormen ook een solide investering in de groeiende vraag naar studentenhuisvesting in Antwerpen.
Oppervlakte
nr. 110: 268m² (EPC C)
nr. 106 bus 001: 25,0m² (EPC D)
nr. 106 bus 101: 25,0m² (EPC C)
nr. 106 bus 102: 18,9m² (EPC C)
nr. 106 bus 103: 29,0m² (EPC D)
nr. 106 bus 201: 25,0m² (EPC C)
nr. 106 bus 202: 18,9m² (EPC C)
nr. 106 bus 203: 29,0m² (EPC D)
nr. 106 bus 301: 25,0m² (EPC E)
nr. 106 bus 302: 18,9m² (EPC E)
nr. 106 bus 303: 29,0m² (EPC D)
Voor meer informatie of vragen kunt u gerust contact met ons opnemen. Dit is uw kans om te investeren in een bloeiende sector met veel potentieel!
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 1.275.000
|
Gelijkvloers
| 19x Slaapkamer |
|
| 14x Badkamer |
|
| EPC |
259 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240101--000340782-9
|
| Label |
|
259 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
237 m²
|
| Bewoonbare opp. |
511 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Parket - laminaat - tegels - vinyl
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Keuken |
Lavabo en gasvuur
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
4
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|