Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Duplex appartement met 3 slaapkamers en inpandig terras

Duplex voor € 413.000

Rozenkranslaan 162, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: 2023/VK027-3

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
145 m² woonopp.
155 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Dit duplex appartement heeft een inpandig terras met avondzon.

Op de eerste verdieping is er een inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Keuken met aparte bergruimte. 
Lichtrijke woon- en eetkamer geven beiden uit op het terras.

Op de tweede verdieping vinden we nachthal, aparte wasplaats. Badkamer met douche, dubbele wasbak en toilet. 
Verder zijn er 3 slaapkamers met kastruimte.

Het appartement voldoet aan de BEN-normering zoals: E-peil <30, grondwaterpomp, ventilatie D, ...

Bovendien geschiedt de verkoop volledig onder het stelsel van registratierecht, waardoor u een voordelig tarief geniet.
Wet Breyne is niet van toepassing.

Omdat het appartement nog in opbouwfase is, kan er wel nog vrij gekozen worden qua materialen, keuken en badkamer. 

Gemeenschappelijke bergruimte voor fietsen.
Parkeerplaats apart aan te kopen.

Appartement 3
Woonoppervlakte: 145m²
Terras: 10m²
Slaapkamers: 3

Naam
Jan Martens
GSM
E-mail

Prijs
€ 413.000

Verdieping 1

Inkomhal
4,5 m²
Toilet
1,5 m²
Berging
4,2 m²
Woon- en eetkamer
54,3 m²
Terras
10 m²

Verdieping 2

Nachthal
Badkamer
6,5 m²
Wasplaats
3,4 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
13,9 m²
Slaapkamer
11,4 m²

Totale opp. grond
155 m²
Bewoonbare opp.
145 m²

Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Driedubbele
Bevloering
Keramische tegels en laminaat
Dak
Deels plat, deels hellend
Isolatie
Max E30
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Vloerverwarming op warmtepomp

Verdieping
1
Bouwjaar
2024
Oriëntatie tuin
Noordwest

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven