Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Duplex appartement met 3 slaapkamers en inpandig terras
Duplex voor € 413.000
Rozenkranslaan 162,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: 2023/VK027-3
/3668/3746003668000006267.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006268.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006269.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006270.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006271.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006272.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006273.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006274.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006275.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006276.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006277.jpg/Foobar)
Dit duplex appartement heeft een inpandig terras met avondzon.
Op de eerste verdieping is er een inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Keuken met aparte bergruimte.
Lichtrijke woon- en eetkamer geven beiden uit op het terras.
Op de tweede verdieping vinden we nachthal, aparte wasplaats. Badkamer met douche, dubbele wasbak en toilet.
Verder zijn er 3 slaapkamers met kastruimte.
Het appartement voldoet aan de BEN-normering zoals: E-peil <30, grondwaterpomp, ventilatie D, ...
Bovendien geschiedt de verkoop volledig onder het stelsel van registratierecht, waardoor u een voordelig tarief geniet.
Wet Breyne is niet van toepassing.
Omdat het appartement nog in opbouwfase is, kan er wel nog vrij gekozen worden qua materialen, keuken en badkamer.
Gemeenschappelijke bergruimte voor fietsen.
Parkeerplaats apart aan te kopen.
Appartement 3
Woonoppervlakte: 145m²
Terras: 10m²
Slaapkamers: 3
Op de eerste verdieping is er een inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Keuken met aparte bergruimte.
Lichtrijke woon- en eetkamer geven beiden uit op het terras.
Op de tweede verdieping vinden we nachthal, aparte wasplaats. Badkamer met douche, dubbele wasbak en toilet.
Verder zijn er 3 slaapkamers met kastruimte.
Het appartement voldoet aan de BEN-normering zoals: E-peil <30, grondwaterpomp, ventilatie D, ...
Bovendien geschiedt de verkoop volledig onder het stelsel van registratierecht, waardoor u een voordelig tarief geniet.
Wet Breyne is niet van toepassing.
Omdat het appartement nog in opbouwfase is, kan er wel nog vrij gekozen worden qua materialen, keuken en badkamer.
Gemeenschappelijke bergruimte voor fietsen.
Parkeerplaats apart aan te kopen.
Appartement 3
Woonoppervlakte: 145m²
Terras: 10m²
Slaapkamers: 3
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 413.000
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
4,5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Berging |
4,2 m²
|
| Woon- en eetkamer |
54,3 m²
|
| Terras |
10 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Badkamer |
6,5 m²
|
| Wasplaats |
3,4 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
13,9 m²
|
| Slaapkamer |
11,4 m²
|
| Totale opp. grond |
155 m²
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegels en laminaat
|
| Dak |
Deels plat, deels hellend
|
| Isolatie |
Max E30
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Vloerverwarming op warmtepomp
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|