Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Woning met mogelijkheid tot verkaveling bouwgrond voor open bebouwing
Huis voor € 396.000
Amandinaweg 10,
3540
Herk-de-Stad
Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-047
/3668/3746003668000006521.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006522.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006524.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006525.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006526.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006527.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006528.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006529.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006530.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006533.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006534.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006535.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006536.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006537.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006538.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006539.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006540.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006541.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006542.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006543.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006544.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006545.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006546.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006531.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006532.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006547.jpg/Foobar)
Deze charmante hoeve is gelegen in het rustige Schakkebroek. Een deelgemeente van Herk-de-Stad.
De woning is aan 2 zijden (links en achterliggend) omringd met agrarisch gebied, wat voor een prachtig uitzicht zorgt.
Momenteel is het 1 kadastraal perceel, met 31m straatbreedte. Hierop bevindt zich de woning, gunstig gelegen aan de linkerkant van het perceel (tegen het agrarisch gebied). Aan de rechterkant bevinden zich 2 bijgebouwen die momenteel enkel nog voor opslag worden gebruikt. Deze woning met aanhorigheden is dus ideaal geschikt voor iemand die veel ruimte zoekt.
Mogelijkheid tot verkavelen: mits afbraak van deze bijgebouwen kan het perceel mogelijks verkaveld worden naar 2 percelen, zijnde één perceel met de bestaande woning en één perceel bouwgrond voor een open bebouwing. Dit onder voorwaarde van het bekomen van een omgevingsvergunning tot verkavelen.
De woning heeft 2 inkomdeuren. Dit omdat de woning ooit gebruikt werd als kangoeroewoning.
Via de inkom het dichtst bij de straat komen we binnen via een hal, er bevindt zich een gastentoilet. Via de ruime woonkamer gaan we naar de keuken en badkamer met ligbad. In dit gedeelte zijn er ook nog 2 ruime slaapkamers.
Via de achterste inkom komen we via de hal binnen in een multifunctionele ruimte, hier bevindt zich ook de verwarmingsketel. Er is een kleine nachthal die toegang geeft tot de slaapkamer en douchekamer met toilet. Aan de achterzijde van de woning is er een grote woon- en eetkamer.
De bijgebouwen zijn ingedeeld in compartimenten, die veel opslagruimte bieden.
Op 1km van supermarkt, apotheek en lagere school. Op 3km van het centrum van Herk-de-Stad.
Op 15min van Sint-Truiden, 20min van Hasselt centrum.
Op 15min van de oprit van autosnelwegen E313 en E314.
De woning is aan 2 zijden (links en achterliggend) omringd met agrarisch gebied, wat voor een prachtig uitzicht zorgt.
Momenteel is het 1 kadastraal perceel, met 31m straatbreedte. Hierop bevindt zich de woning, gunstig gelegen aan de linkerkant van het perceel (tegen het agrarisch gebied). Aan de rechterkant bevinden zich 2 bijgebouwen die momenteel enkel nog voor opslag worden gebruikt. Deze woning met aanhorigheden is dus ideaal geschikt voor iemand die veel ruimte zoekt.
Mogelijkheid tot verkavelen: mits afbraak van deze bijgebouwen kan het perceel mogelijks verkaveld worden naar 2 percelen, zijnde één perceel met de bestaande woning en één perceel bouwgrond voor een open bebouwing. Dit onder voorwaarde van het bekomen van een omgevingsvergunning tot verkavelen.
De woning heeft 2 inkomdeuren. Dit omdat de woning ooit gebruikt werd als kangoeroewoning.
Via de inkom het dichtst bij de straat komen we binnen via een hal, er bevindt zich een gastentoilet. Via de ruime woonkamer gaan we naar de keuken en badkamer met ligbad. In dit gedeelte zijn er ook nog 2 ruime slaapkamers.
Via de achterste inkom komen we via de hal binnen in een multifunctionele ruimte, hier bevindt zich ook de verwarmingsketel. Er is een kleine nachthal die toegang geeft tot de slaapkamer en douchekamer met toilet. Aan de achterzijde van de woning is er een grote woon- en eetkamer.
De bijgebouwen zijn ingedeeld in compartimenten, die veel opslagruimte bieden.
Op 1km van supermarkt, apotheek en lagere school. Op 3km van het centrum van Herk-de-Stad.
Op 15min van Sint-Truiden, 20min van Hasselt centrum.
Op 15min van de oprit van autosnelwegen E313 en E314.
| Naam |
Berdien Vanhove
|
| GSM |
| Prijs |
€ 396.000
|
Gelijkvloers
| Hal |
4 m²
2,8 x 1,4
|
| Toilet |
1,5 m²
1,2 x 1,3
|
| Woonkamer |
24 m²
3,9 x 6,2
|
| Keuken |
6 m²
2,8 x 2,2
|
| Badkamer |
4 m²
2,6 x 1,6 met bad
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
2,7 x 4,7
|
| Slaapkamer |
9 m²
3,8 x 2,4
|
| Achterinkom |
2 m²
1,5 x 1,4
|
| Bijkeuken |
17 m²
3,5 x 4,9
|
| Badkamer |
6 m²
3 x 2 met douche en toilet
|
| Slaapkamer |
9 m²
3 x 3
|
| Woon- en eetkamer |
22 m²
6,6 x 3,4
|
| EPC |
445 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241017-0003417364-RES-1
|
| Label |
|
445 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.473 m²
|
| Bewoonbare opp. |
142 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
31 m
|
| Diepte huis |
21 m
|
| Diepte grond |
70 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
ja
|
| Sanitair |
badkamer en douchekamer
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1937
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
3 asbestmaterialen verwijderen
- rookgaskanaal
- leien aan voorgevel
- bakelieten schakelaar in stal en bakhuis
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|