Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Pand bestaande uit 2 woongelegenheden te Genk
Appartement voor € 490.000
Ruisstraat 15,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-044C
/3668/3746003668000006556.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006557.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006558.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006559.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006560.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006561.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006562.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006563.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006564.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006565.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006566.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006567.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006568.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006569.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006570.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006571.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006572.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006573.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006574.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006575.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006576.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006577.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006578.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006579.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000006580.jpg/Foobar)
Dit degelijk pand is gelegen in Genk, vlakbij de Genkersteenweg met tal van winkels en faciliteiten in de buurt en op 10 min rijden van Hasselt.
Het gaat hier over 2 appartementen, ideaal als investeringspand of als kangoeroewoning.
De opbrengst van de appartementen bedraagt momenteel 1010 € per maand.
Indeling appartement 1: inkomhal met gastentoilet, geïnstalleerde keuken, ruime eetkamer, aparte woonkamer, berging, nachthal, badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast, 2 slaapkamers, tuin.
Indeling appartement 2: inkomhal, woonkamer, eetkamer, geïnstalleerde keuken met toegang tot ruim terras, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, op de dakverdieping vinden we de nachthal, badkamer, 2 slaapkamers, zolder.
Beide appartementen hebben een afgesloten garage.
Dit pand werd gebouwd in 1991 en goed onderhouden.
Het gaat hier over 2 appartementen, ideaal als investeringspand of als kangoeroewoning.
De opbrengst van de appartementen bedraagt momenteel 1010 € per maand.
Indeling appartement 1: inkomhal met gastentoilet, geïnstalleerde keuken, ruime eetkamer, aparte woonkamer, berging, nachthal, badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast, 2 slaapkamers, tuin.
Indeling appartement 2: inkomhal, woonkamer, eetkamer, geïnstalleerde keuken met toegang tot ruim terras, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, op de dakverdieping vinden we de nachthal, badkamer, 2 slaapkamers, zolder.
Beide appartementen hebben een afgesloten garage.
Dit pand werd gebouwd in 1991 en goed onderhouden.
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 490.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.584,00
|
Gelijkvloers
| Hal |
9 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Eetkamer |
14 m²
|
| Woonkamer |
20 m²
|
| Berging |
3 m²
|
| Nachthal |
5 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
Verdieping 1
| Hal |
6 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Berging |
5 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Eetkamer |
14 m²
|
| Woonkamer |
36 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
7 m²
|
| Badkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Zolder |
8 m²
|
| EPC |
379 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241025-0003425548-RES-1
|
| Label |
|
379 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
484 m²
|
| Bewoonbare opp. |
237 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Bad
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Vloerverwarming
|
| Bouwjaar |
1991
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na betaling bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|