Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Mooie ruime vierkantshoeve op 44 are 26 ca met prachtig verzicht.
Hoeve voor € 645.000
Nieuwe Steenweg 220,
3870
Heers
Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-049
/3668/3746003668000008293.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008294.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008291.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008292.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008311.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008302.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008335.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008301.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008303.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008312.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008304.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008306.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008305.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008309.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008308.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008299.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008296.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008297.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008298.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008300.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008307.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008310.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008313.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008295.jpg/Foobar)
Welkom in deze karaktervolle hoeve waar authentieke charme en moderne renovatie hand in hand gaan. De volledige eigendom beslaat 44 ,26 aren, inclusief een achtergelegen weide. Buiten de oppervlakte van 44,26 aren kan de linksliggende bouwgrond van 10 are 50ca apart aangekocht worden. Vraag zeker naar de mogelijkheden voor een aantrekkelijke combinatieprijs."
De ruime binnenkoer vormt een centraal knooppunt tussen de woning, de grote schuur, de stallen en de weiden.
Laat je inspireren en ontdek de mogelijkheden voor paardenliefhebbers, een bijberoep, atelier, vakantiewoning of eventruimte.
De hoeve werd in 2017 - 2018 grondig onder handen genomen. Het dak van zowel het woonhuis als de grote schuur werd volledig vernieuwd, inclusief gebinte, onderdak en veluxramen. De grote schuur, met een stevige betonnen trap en nieuwe vloer, biedt een zee aan ruimte voor verdere inrichting naar eigen wens.
Binnenin de hoeve werd veel aandacht besteed aan het behoud van enerzijds karakter en anderzijds gestreefd naar modern comfort. De inkomhal verwelkomt je met authentieke tegels en leidt je links naar de ruime, lichte eet /woonkamer. De kamer is voorzien van een originele marmeren schouw en vormt een gezellige plek voor avonden met familie en vrienden. Aansluitend vind je een bureelruimte, maar ook de keuken met oven, keramisch kookvuur, ingebouwde frigo en spoelbak. Via de keuken komt men terecht in de wasplaats met een mooie originele vloer en een te renoveren badkamer met bad en wc.
Aan de rechterzijde van de hal heb je een ruime woonkamer die ook multifunctioneel ingevuld kan worden als gezellige tv ruimte, extra slaapkamer, bureel, klantenontvangst...
Op de bovenverdieping zijn de slaapkamers, de masterbedroom kan zelfs in 2 gedeeld worden met aparte deur en aparte dressings of bureauruimtes. Verder is er een gerenoveerde badkamer met douche, lavabo en toilet.
Boven het poorthuis bevindt zich een sfeervol afgewerkte poortkamer, volledig in natuurlijke houtstijl, ideaal als gezellige werk-, logeer of slaapkamer. Wil je een extra ruimte om te ontspannen, dan is deze warme kamer helemaal voor jou !
.Dankzij de royale indeling, solide constructie en centrale ligging is deze hoeve een ideale plek voor wie wonen, werken en ontspannen naadloos wil combineren.
Kom en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom!
De ruime binnenkoer vormt een centraal knooppunt tussen de woning, de grote schuur, de stallen en de weiden.
Laat je inspireren en ontdek de mogelijkheden voor paardenliefhebbers, een bijberoep, atelier, vakantiewoning of eventruimte.
De hoeve werd in 2017 - 2018 grondig onder handen genomen. Het dak van zowel het woonhuis als de grote schuur werd volledig vernieuwd, inclusief gebinte, onderdak en veluxramen. De grote schuur, met een stevige betonnen trap en nieuwe vloer, biedt een zee aan ruimte voor verdere inrichting naar eigen wens.
Binnenin de hoeve werd veel aandacht besteed aan het behoud van enerzijds karakter en anderzijds gestreefd naar modern comfort. De inkomhal verwelkomt je met authentieke tegels en leidt je links naar de ruime, lichte eet /woonkamer. De kamer is voorzien van een originele marmeren schouw en vormt een gezellige plek voor avonden met familie en vrienden. Aansluitend vind je een bureelruimte, maar ook de keuken met oven, keramisch kookvuur, ingebouwde frigo en spoelbak. Via de keuken komt men terecht in de wasplaats met een mooie originele vloer en een te renoveren badkamer met bad en wc.
Aan de rechterzijde van de hal heb je een ruime woonkamer die ook multifunctioneel ingevuld kan worden als gezellige tv ruimte, extra slaapkamer, bureel, klantenontvangst...
Op de bovenverdieping zijn de slaapkamers, de masterbedroom kan zelfs in 2 gedeeld worden met aparte deur en aparte dressings of bureauruimtes. Verder is er een gerenoveerde badkamer met douche, lavabo en toilet.
Boven het poorthuis bevindt zich een sfeervol afgewerkte poortkamer, volledig in natuurlijke houtstijl, ideaal als gezellige werk-, logeer of slaapkamer. Wil je een extra ruimte om te ontspannen, dan is deze warme kamer helemaal voor jou !
.Dankzij de royale indeling, solide constructie en centrale ligging is deze hoeve een ideale plek voor wie wonen, werken en ontspannen naadloos wil combineren.
Kom en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom!
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 645.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
Bad en douche
|
| EPC |
161 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200119-0002237826-RES-1
|
| Label |
|
161 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
4.426 m²
|
| Bewoonbare opp. |
207 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegels
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Douche, bad en 2 wc's
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|